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疫情打敗禁忌 民俗月建案推更多

國內疫情降級後,房市推案出現新現象,過去民俗月的成屋推案量通常較少,但疫情爆發之後,國人體會到「疫情比鬼月還可怕」,部分建商也不顧傳統禁忌,有案就推;購屋觀念相對傳統的宜蘭、基隆與桃園等地,竟罕見在民俗月期間推出十幾個成屋建案

儘管時序進入民俗月,但住展雜誌研發長何世昌表示,由於建商推案意願提高,使八月新釋出的成屋案戶數推升至約五百戶。單一案量逾十五億元以上的預售新案也約有十個,地點大多在新北與桃園。

「聽過鬼月推案購屋潮嗎?」何世昌指出,八月新建案市況淡季不淡,來人與成交都明顯成長,消費者考慮期也出現稍微縮短的跡象,只要價位合理、口碑好的建案,銷售速度正在加快。只有台北市因絕大部分建案嚴守預約制與分流看屋,及相對低總價產品嚴重缺貨,市況未能大幅成長。他說,若接下來疫情持續受控,房市將往復甦之路前進。

何世昌說,從目前市況看來,消費者也頗為捧場。八月住展風向球追蹤的指標建案平均來客指數升至二十四組/周,較七月(十六點一組/周)增加七點九組/周,月增幅約百分之四十九,已連續兩個月正成長。來客組數表現較好的區域為台北市南港、新北市三重、新莊、林口、板橋、鶯歌、土城、桃園市中壢、桃園、龜山等地。

另八月住展風向球追蹤的指標建案平均成交組數走高至二點四組,較七月(一點四組/周)增加一組/周,月增約百分之七十一。成交組數表現較好的區域為台北市中山、南港、新北市板橋、土城、新莊、鶯歌、桃園市中壢、桃園、新竹縣竹北、新竹市東區與北區。

建案 疫情 建商

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