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反映疫情影響 房市交易量連兩月年減逾2成

疫情發酵,最新公布8月官方的六都買賣移轉棟數合計1.67萬棟,年減23%且月減少約5%,已連續兩個月六都買賣移轉年減超過2成。 報系資料照/記者季相儒攝影
疫情發酵,最新公布8月官方的六都買賣移轉棟數合計1.67萬棟,年減23%且月減少約5%,已連續兩個月六都買賣移轉年減超過2成。 報系資料照/記者季相儒攝影

受到疫情發酵影響,最新公布8月官方的六都買賣移轉棟數合計1.67萬棟,年減23%且月減少約5%,已連續兩個月六都買賣移轉年減超過2成,不過8月房仲業普遍交易量都出現明顯回升,預料後續的移轉棟數也可望出現一波反彈走勢。

信義房屋專案經理曾敬德表示,疫情對市場交易量影響約有2個多月,市場後來就緩步復甦,不過買賣移轉從7月才開始明顯反應,8月則是反應6月到7月上旬時的買賣交易,當時也是疫情影響較為嚴峻的時刻,因此近兩個月的買賣移轉棟數「合理」呈現衰退走勢。

六都8月的買賣移轉棟數為1.67萬棟,年減23%,月減5%,北市1947棟,月增1%年減21%;新北則是4411棟,月減1%且年減23%;桃園2973棟,月減1%,年減29%;台中市2930棟月增1成,但年減29%;台南市則是上月基期較高,8月1874棟月減26%,但年減5%;高雄市2613棟月減12%,且年減19%。除了台南以外,其他都會區普遍年減幅度19%~29%,也可看出這次疫情對交易量影響相當全面。

曾敬德表示,移轉棟數資料可觀察中長期的趨勢變化,但若要觀察短期的市場即時市況,就會顯得落後一些。不過觀察當前的市場買氣,遞延買盤逐步回籠,市場交易有望回到疫情前水準。

疫情 房市

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