快訊

總是管不住自己的嘴?醫師提醒小心已對2物質上癮

「阿通師」身陷林智堅論文門 政治門生滿天下但論文多不公開?

數百萬人無糧可買、燃料庫存剩不到1天!斯里蘭卡宣告破產

五大房仲8月業績回溫 看好買氣續航至年底

房市遞延買盤持續重回市場,五大房仲業者8月表現回溫。業者認為,8月房市交易回歸正常,在大環境維持不變、無政策干擾為前提下,買氣有望續航至年底。

根據信義房屋統計,受惠遞延買盤回籠,8月交易量較7月增加16%,和去年同期相較持平。房市除了首購買氣穩定外,換屋型的買氣復甦跡象更為顯著;觀察六都表現,新北市表現較佳,月增幅度達18%,較去年同期增加約7%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市買氣維持熱絡,5月爆發本土疫情,對房市短期衝擊影響為「量大於價」;而隨疫情狀況逐漸穩定,過去3個月累積的遞延買盤,在8月陸續重新回到市場上購屋,房市回到疫情前熱絡的市況。

中信房屋8月成交件數月增12.5%,年減3.3%。中信房屋總經理張世宗表示,8月成交仍持續放量,顯見傳統民俗月的負面影響淡化;不過相較於7月,8月成交量增加幅度已呈現放緩。成屋交易量幾乎回到正常交易時期的8成左右,成屋市場持續復甦。

永慶8月房市交易量較7月成長12%,年增5%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,8月本土確診人數已逐步降至個位數,甚至出現睽違已久的「加零」,疫情明顯趨緩,民眾恐慌情緒降溫,民眾看屋、詢價轉趨積極。

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店全台8月成交業績,較7月量增8%,較去年同期增加2.1%。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,經過7月爆衝買盤後,8月交易回歸正常,在大環境維持不變、無政策干擾為前提下,買氣有望續航至年底。

台灣房屋集團8月交易量月增20.8%,年增7.8%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,隨著疫苗施打普及率增加,8月疫情緩解,民眾出門意願大增,整體看屋量較5月增加9成。

她說,隨著商業活動逐漸熱絡,店面租賃和買氣也明顯回升。由於北台灣疫情期間受創較深,疫後價量回溫也較明顯,特別是店面、辦公室或低總公寓等收益型產品,吸引置產族在價格大幅回升前先行卡位布局,凸顯對於後市的信心。

展望後市,張世宗說,疫情持穩,民眾生活逐步恢復正常,房市發展仍是穩中透強。展望未來,房市仍有國際資金收縮、利率匯率調整等總體經濟的變數,後續影響仍需持續關注。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為,原預期房地合一2.0在7月上路後交易量縮,但年中疫情爆發反而讓買氣遞延至下半年,現階段利率與資金環境有利於房產,928檔期預售市場推案積極,帶動中古買盤價量齊揚,若無政策或更嚴重疫情干擾,下半年穩中求進。

疫情 房市 買氣 房仲

延伸閱讀

疫情趨穩、遞延買盤出籠 8月房仲交易量微成長

女星租屋兩年想買下 房東找房仲賣房結局「不可思議」!

前房仲販售「小白機」牟利遭逮 房仲:能做的事很可怕

檢警查緝非法「房仲神器」 驚見前任、現任總統個資

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

獨/最後公娼「天天樂」繳回許可證 警方確認熄燈

全國最後公娼「天天樂」日前歇業,若至今天未復業,許可證就會依法註銷,稍早傳出業者昨已赴分局繳回許可證,而警方上午也最後一...

張鈞甯參與私募案「翻倍賺」? 藥華藥兩點聲明澄清

女星張鈞甯今年2月投資生技股藥華藥(6446),參與藥華藥私募案,以每股235元價格、購買股票256張,總金額6,016...

聯亞生技經營權母女鬥 女兒派代表向王長怡提告背信罪

聯亞生技創辦人王長怡母女經營權之爭持續延燒,女兒派代表林淑菁20日以聯亞生技代理董事長的身份,發表美商聯合生物醫學台灣控...

聯亞生技爆母女經營權之爭 大股東國發基金表態了

對於聯亞生技(3081)爆發經營權之爭,國發基金今(19)日表態,經營權之爭不要影響公司經營、股東權益及員工生活,並建議...

台灣蘋果日報賣出去了!新東家稍後公布

台灣蘋果日報易主!蘋果新聞網稍早發出聲明指出,台灣蘋果日報已完成交接,將以更新穎、亮眼的形式服務讀者,至於新東家,則稍後...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。