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麗寶集團奪高雄捷運聯開案 預計2025年完工

高市府將與麗寶集團旗下公司聯手打造A級智慧商辦,昨日由名軒開發董事長吳泓瑩(左起)、麗寶集團董事長吳寶田、高雄市長陳其邁及副市長林欽榮,共同見證聯開案簽約。高雄市政府/提供
高市府將與麗寶集團旗下公司聯手打造A級智慧商辦,昨日由名軒開發董事長吳泓瑩(左起)、麗寶集團董事長吳寶田、高雄市長陳其邁及副市長林欽榮,共同見證聯開案簽約。高雄市政府/提供

麗寶集團旗下名軒開發(1442)與高雄市府昨(27)日簽約首宗高雄捷運土地聯合開發案,由市長陳其邁與麗寶集團總裁吳寶田的女兒、名軒開發董事長吳泓瑩代表簽字,將聯手打造A級智慧商辦,投資金額達32.81億元,規劃在2025年完工,未來建物總銷約61億元。

昨日的「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」簽約儀式,高雄市長陳其邁率領副市長林欽榮及捷運局長吳義隆等出席,麗寶集團則由總裁吳寶田、名軒開發董座吳泓瑩及總經理吳勝利等集團主管出席。

吳寶田表示,麗寶集團看見大高雄地區城市再造的強大能量,除了福容飯店高雄店外,未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目。希望能夠達成社區共生,城市記憶、永續發展、創新交流,創造在地就業機會。

據了解,高雄捷運O4站土地開發案,土地面積3,497平方公尺,全案總樓地板面積約1.6萬坪。以結合智慧、防疫、健康、節能的後疫情建築設計理念,興建地上23層樓、地下四層樓、地上純鋼骨結構的複合地標型商辦大樓。

建物空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商辦等空間,總投資金額約32.81億元,估開發建物總權值約61億元,市府依法將分配權益價值約27.88億元。

針對後疫情時代,也將紫外線消毒防疫電梯、無接觸叫車服務等防疫科技納入設計中,簽約儀式現場呼應此設計,在入口處也設置了國家級防疫門,讓所有賓客都能感受到現場的安全防護。

針對此次高市府首宗捷運聯開案,陳其邁表示,結合捷運場站開發是符合TOD都市發展趨勢的政策工具,兼顧市府財政收益、地方發展、不動產市場供給,以及適度發揮地方建設的公益性。

捷運 商辦

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