麗寶集團奪高雄捷運聯開案 預計2025年完工

麗寶集團旗下名軒開發（1442）與高雄市府昨（27）日簽約首宗高雄捷運土地聯合開發案，由市長陳其邁與麗寶集團總裁吳寶田的女兒、名軒開發董事長吳泓瑩代表簽字，將聯手打造A級智慧商辦，投資金額達32.81億元，規劃在2025年完工，未來建物總銷約61億元。

昨日的「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」簽約儀式，高雄市長陳其邁率領副市長林欽榮及捷運局長吳義隆等出席，麗寶集團則由總裁吳寶田、名軒開發董座吳泓瑩及總經理吳勝利等集團主管出席。

吳寶田表示，麗寶集團看見大高雄地區城市再造的強大能量，除了福容飯店高雄店外，未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目。希望能夠達成社區共生，城市記憶、永續發展、創新交流，創造在地就業機會。

據了解，高雄捷運O4站土地開發案，土地面積3,497平方公尺，全案總樓地板面積約1.6萬坪。以結合智慧、防疫、健康、節能的後疫情建築設計理念，興建地上23層樓、地下四層樓、地上純鋼骨結構的複合地標型商辦大樓。

建物空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商辦等空間，總投資金額約32.81億元，估開發建物總權值約61億元，市府依法將分配權益價值約27.88億元。

針對後疫情時代，也將紫外線消毒防疫電梯、無接觸叫車服務等防疫科技納入設計中，簽約儀式現場呼應此設計，在入口處也設置了國家級防疫門，讓所有賓客都能感受到現場的安全防護。

針對此次高市府首宗捷運聯開案，陳其邁表示，結合捷運場站開發是符合TOD都市發展趨勢的政策工具，兼顧市府財政收益、地方發展、不動產市場供給，以及適度發揮地方建設的公益性。