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愈打愈熱!六都前7月房產交易1.2兆 高雄翻倍

圖/中信房屋提供
圖/中信房屋提供

中信房屋統計,六都上半年不動產交易實價總金額已逼近兆元、來到9971億元,較去年同期飆增75%。高雄年增94%最多,新北交易總額逾2500億元,排名六都第一。其他各都上半年交易總額年增率也都有5成以上成長。

中信房屋研展室副理張漢超表示,上半年不動產買氣除了延續去年的熱度之外,打房政策也發揮了不小的助攻效果。以交易總額來觀察,今年1到4月延續了去年房地產強勢的交易力道,5、6月間則有房地合一2.0實施前所產生的提前交易動能。

至於市場擔心的本土疫情,雖一度造成交易停滯,但時間短暫,威力也遠不如避稅脫手潮。

根據中信房屋統計,今年上半年六都不動產交易金額達9971億,較去年同期5700億,大增75%、4271億。

六都不動產交易實價總金額均呈現大幅度的成長。高雄市由去年上半年交易總額為679億元,今年同期成長至1318億元,增幅高達94%,逼近翻倍;新北市由去年的1345億元成長至2505億元,增幅也達86%。

台南市由502億元成長至901億元,增幅80%。台中市由1100億元成長至1911億元,增加74%。台北市由1068億元成長至1830億元,增幅71%;桃園市由1007億元成長至1507億元,增幅50%。

張漢超表示,高雄不動產交易大幅成長,除了受惠於資金行情外,與當地不動產價格平實、具有開發題材有關。類似這樣的利多在各地不斷的發酵、從去年延續至今,因而推升各地不動產市場的發展。

他表示,目前六都實價交易總金額統計至7月已達到1.2兆,在疫情控制得宜下,預料下半年房市將持續成長,全年預估上看2.5兆。

資料來源/中信房屋
資料來源/中信房屋

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