快訊

地牛翻身!22:35宜蘭近海規模5.0地震 最大震度3級

體操/確診者出席LV活動 鞍馬王子李智凱快篩結果出爐

7月新建案市況微回溫 但想撿便宜的消費者要失望了

代表北台灣新建案市況的住展風向球,7月分數彈升至32.6分,較6月增加2.9分,分數中止連續三個月下滑,對應燈號則由藍燈回升到黃藍燈。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
代表北台灣新建案市況的住展風向球,7月分數彈升至32.6分,較6月增加2.9分,分數中止連續三個月下滑,對應燈號則由藍燈回升到黃藍燈。聯合報系資料照片/記者游智文攝影

代表北台灣新建案市況的住展風向球,7月分數彈升至32.6分,較6月增加2.9分,分數中止連續三個月下滑,對應燈號則由藍燈回升到黃藍燈。其中,又以來客組數此項分數成長最多。

住展雜誌研發長何世昌表示,7月新建案市況回溫主要與全國微解封、警戒降至二級有關,消費者恐慌情緒逐漸退去並恢復正常生活,也因此提高出門看屋的意願,預期市況會逐漸回溫。

至於價與量,整體建案供給量依然偏低,待售建案數跌破1千3百個。何世昌指出,由於實價登錄2.0在7月起上路,外界雖預期「不二價」時代將來臨,但新建案開價頻頻衝高,且開價漲幅普遍高於成交價漲幅,從近月建案開價持續跳漲來看,足以說明新建案不可能成為完全不二價市場。

在市況部份,7月住展風向球追蹤的指標建案平均「來客組數」走揚至16.1組/週,月增幅逾8成,顯示看屋民眾逐漸出籠,但還未回到疫情爆發前的高水準。另外,7月住展風向球蹤的指標建案平均「成交組數」為1.4組/週,月成長約5成5。

何世昌分析,成交組數增幅少於來客組數,推測可能是無效客比例稍高的關係;由於近期部份消費者抱持著撿便宜心態,但繞了一圈後發現價格不如預期未能下手,使得成交組數未能成長更多。不過,從近期房市走勢觀察,多頭格局因疫情暫時停頓,接下來疫情若守住,遞延性買盤將出籠挹注買氣。

延伸閱讀

疫情降級房地產甦活 高雄浤圃、揚基建設各為新案動土

中汽協:陸7月汽車銷量預估182萬輛 年減13.8%

皇將7月營收年增逾9成 美國、印度兩市場H2加速出貨

牧德7月營收年增55% 股價連日攀升寫波段高

相關新聞

國鼎生技新冠新藥二期解盲 將依計畫向美FDA申請EUA

國鼎生技(4132)新冠肺炎(COVID-19)研發中新藥Antroquinonol於美國、秘魯及阿根廷所進行的人體二期...

日統客運繼續營業有望? 業者:解決問題、止損最要緊

在雲林經營超過20多年的日統客運,本月初宣布明年2月4日將停駛4條國道路線,繼較早宣布停駛的阿羅哈客運,終在交通部協助下...

三大都會區房價飆逾2成 政府接連打房明年漲勢有望趨緩

永慶房產集團今天發布2022第一季永慶房屋趨勢前瞻報告,業務總經理葉凌棋表示,國內房市在低利環境與資金潮助攻,加上疫情趨...

平價宅搶翻!申購銷售率超過8成 僅剩這些地區還有房

房價越漲越兇,台灣金聯資產管理公司推出的平價宅活動,反映相當熱烈,不少民眾都想趁一波漲勢之中「搶便宜」,截至12月19日...

東洋爆14位人員內線交易 林全坦言:很難過

台灣東洋先前爆發內線交易,包含前總經理施俊良在內共14位內部人員涉案,董事長林全坦言「很難過」。但他也說,危機就是轉機,...

住宿餐飲浴火重生加碼開店 全國17萬家創5年新高

今年5月國內疫情爆發,重創住宿及餐飲業,但景氣快速復甦,如洗三溫暖。依據財政部資料,今年前三季銷售額共4,420億元,年...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。