疫情下 新北首季房價仍上漲

新北市今年第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。本報資料照片
新北市今年第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。本報資料照片

新北地政局昨公布今年1到3月第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,近期想買房屋者,可在同區域找相對便宜的中古屋,疫情之下建議多跟仲介聯繫,因賣方擔憂未來疫情若再爆發,怕有變數房屋不易脫手,多聯絡仲介或許有還不錯的案子要脫手,買方就有機會買到價格可接受房屋。

新北市1月至3月全市價格指數分別為111.48、112.54及112.98;大樓價格指數分別為111.25、112.87及113.51;公寓價格指數分別為102.82、101.95及102.19,而與去年同期相較,全市、大樓指數漲勢較為明顯。

汐止區2月指數為近6年的高點;中和永和區、三重蘆洲區、新莊區及樹三鶯區3月指數皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。淡海新市鎮指數較上季上漲0.75%,達近5年來高點,與去年同期相較上漲7.4%;台北大學特定區及林口新市鎮指數皆達實價登錄以來高點;副都心及頭前重劃區也比去年同期上漲3.46%。

徐佳馨說,新北因市場人多、新建案多,且價格創新高也帶動中古屋追加,因此上漲不意外。且部分區域有比價效應,像是鳳鳴重劃區推出新建案,樹林、三峽等區會認為價格不能低於鳳鳴,因此紛紛提高房價。

徐佳馨說,5月疫情爆發後雖影響房市,但整體還是往上走格局,因為成交價並未下跌,其原因分別為央行選擇性信用管制因疫情未執行,也有買家擔心未來房價更高,因此選擇這時購買。

疫情 重劃區

延伸閱讀

新北未現混打疫苗 將調整接種站網路速度

新北:1天可接種疫苗5.8萬劑 全力配合中央規劃

爭論疫苗涵蓋率? 新北:群體免疫才最重要

藝遊新北 當個e宅家

相關新聞

不畏多空交雜 房市928檔期代銷信心滿滿

房市928檔期將至,業者指出,打炒房新制已上路,本土疫情發展仍待觀察。不過,剛性買盤持續回籠,且低利與資金寬鬆環境未改,...

房價漲建物高 中市府放寬北向日照檢討有利老城重建

在房價高漲的時代,市區大樓越蓋越高,造成不少低樓層住戶的日照權受影響。內政部規定,2020年7月1日起,為強化保障居民日...

不關了! 老客人強力慰留 福容台北一館決定續租

位於台北市大安區,鄰近大安森林公園、建國花市的福容大飯店台北一館,因與台糖租約將於今年九月到期,福容原本宣布不再續約,9...

台塑今年今年加薪3.3% 另加碼1萬元慰勉金

台塑集團今舉行加薪協商會議,總裁王文淵拍板,今年加薪幅度為3.83%,另加碼發出1萬元慰勉金,以去年台塑基層員工平均薪資...

東元父子對決 黃茂雄續掌經營權 黃育仁拿3席成一大黨

眾所矚目的東元經營權之爭,今天(23日)召開股東會改選11席董事,上演黃茂雄與黃育仁父子對決戲碼,兩人都親自出席與會,歷...

連虧10年沒起色紡織老廠告別本業 維士比壯士斷腕三洋紡轉骨營造業

三洋維士比投資三洋紡織,從插花變主角,多次嘗試轉型未果,歷經10年的虧損,趁著疫情,大刀揮別紡織業務,打算從營造、能源業重新站穩腳步。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。