同棟一命! 新莊海砂屋民辦都更案簽約

圖/新北住都中心提供
圖/新北住都中心提供

新北住都中心表示,經過漫長22年,新莊區公園一路海砂屋社區終於等到都更重建。新北住都中心與禾蓮開發今(15)日簽約合作,幫助住戶脫離海砂屋岌岌可危的環境,迎接安全耐震的全新銀級綠建築,這也是新北住都中心成立後推出的首件民辦都更案。

個案位於新莊區公園一路,基地範圍包括忠孝段、立言段等總計15筆土地、91位住戶,面積約995.7坪。

住都中心表示,早在民國88年即有住戶發現自家社區為海砂屋,其後陸續有多家建商曾洽談合建,均無法順利整合至都更重建的同意門檻。直到禾蓮開發進場,改以全案管理顧問方式協助社區辦理更新,由傳統合建轉為權利變換,在2個月內一舉整合達到8成同意門檻。

「我是921地震受災戶,不想看見家園再被震垮一次」,都更重建委員會副理事長徐姝緹說,就是因為有過慘痛經驗,因此全力推動都更重建,經過住戶間彼此溝通協調,大家了解屋況的危險性後,都知道「同棟一命」, 整合因此大有進展。

她說,可惜的是,推動都更至今,已經有4位住戶來不及搬回新家就逝世了。

在都更整合過程中,有住戶表達為了確保本案能順利完工,希望新北市府進場協助,以公辦都更方式主導,但公辦都更有其條件限制,因此禾蓮開發尋求與新北住都中心合作,透過公正第三方的行政法人,協助都更後續程序,化解住戶心中的疑慮。

新北住都中心董事長陳純敬表示,這是新北住都中心第一件民辦都更受託簽約案,建物多處樓板混凝土剝落、鋼筋裸露,住戶飽受生命財產威脅,透過都更重建,可讓住戶擁有安心且堅固的新家。

他說,目前仍有3戶未同意戶,新北住都中心將偕同禾蓮開發持續溝通爭取支持,努力使個案圓滿順利,成為區域都更示範案例。

依照禾蓮開發規劃,該案預計於今年11月先行拆除,明年3月動工,115年3月完工交屋。建築設計將耐震係數提高至0.26g,可耐六級地震;各層樓版加厚至18cm,並規劃電動車充電樁,未來預計取得銀級綠建築標章,打造兼具環保與安全的新大樓。

圖/新北住都中心提供
圖/新北住都中心提供
圖/新北住都中心提供
圖/新北住都中心提供

公辦都更 海砂屋

延伸閱讀

新北宮廟扛神轎到拱天宮進香還大喇喇直播 遭批:亂來

新北五股39度 鄭明典:焚風影響

新北神轎違規到拱天宮進香 苗栗縣府將移送裁處

新北泰山裕益汽車今天復業 126名員工PCR全數陰性

相關新聞

不畏多空交雜 房市928檔期代銷信心滿滿

房市928檔期將至,業者指出,打炒房新制已上路,本土疫情發展仍待觀察。不過,剛性買盤持續回籠,且低利與資金寬鬆環境未改,...

房價漲建物高 中市府放寬北向日照檢討有利老城重建

在房價高漲的時代,市區大樓越蓋越高,造成不少低樓層住戶的日照權受影響。內政部規定,2020年7月1日起,為強化保障居民日...

不關了! 老客人強力慰留 福容台北一館決定續租

位於台北市大安區,鄰近大安森林公園、建國花市的福容大飯店台北一館,因與台糖租約將於今年九月到期,福容原本宣布不再續約,9...

台塑今年今年加薪3.3% 另加碼1萬元慰勉金

台塑集團今舉行加薪協商會議,總裁王文淵拍板,今年加薪幅度為3.83%,另加碼發出1萬元慰勉金,以去年台塑基層員工平均薪資...

東元父子對決 黃茂雄續掌經營權 黃育仁拿3席成一大黨

眾所矚目的東元經營權之爭,今天(23日)召開股東會改選11席董事,上演黃茂雄與黃育仁父子對決戲碼,兩人都親自出席與會,歷...

連虧10年沒起色紡織老廠告別本業 維士比壯士斷腕三洋紡轉骨營造業

三洋維士比投資三洋紡織,從插花變主角,多次嘗試轉型未果,歷經10年的虧損,趁著疫情,大刀揮別紡織業務,打算從營造、能源業重新站穩腳步。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。