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台中造鎮案好「宅」吸睛 新案進場搶市

總太造鎮案一期「總太2020」今年初正式交屋,社區專屬購物中心也同步營運。圖/業者提供
總太造鎮案一期「總太2020」今年初正式交屋,社區專屬購物中心也同步營運。圖/業者提供

台中近年推出不少大型造鎮案,業者表示,由於公設規劃貼近住戶需求,如總太(3056)地產首創社區自帶商圈、遠雄之星規劃全齡運動公設,吸引自住買盤,全台三級警戒實施,民眾宅在家的時間拉長,也讓這些大型造鎮案受到關注,並激勵新案「佳茂6962」進場。

業者表示,位於北屯廍子的指標造鎮案「總太2020」,自年初交屋至今已達六成入住率,包括全家便利商店、托嬰中心,家醫診所、咖啡廳等一樓店面陸續開張,300坪專屬購物中心也正式營運,形成自有商圈。

疫情期間,住戶只要下樓即可採買,減少外出染疫機會,另社區LOUNGE BAR也提供餐點外帶服務,與榮獲必比登推薦的紅點文旅合作,在家就能享用米其林美食。

總太地產董事長翁毓羚表示,店面主要由住戶或其親友承購,可全面性掌握商圈業態,排除外來傳染源隱憂,購物中心則引進在地小農產品,受惠近期業績成長,有助農民維持收入來源,同步體現共好理念。

總太地產近年推出心生活美學聚落造鎮案,共計4,000戶,一、二期已完銷,三、四期「心之所向」日前公開,規劃上保留7,800坪導入下潛式社區公園,住宅產品主力24~38坪、2~3房,每坪22~25萬元,吸引小家庭、退休族目光,短時間即銷售近四成。

遠雄之星系列「遠雄之星8」,主打灣區頂級運動宅,推出親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等多項運動公設,還規劃少見的整座室內籃球場,打造全齡化健康居住場域,去年疫情推升國人健康意識抬頭,全案一年完銷;目前系列建案來到第9期,總戶數約2,500戶、總銷高達140億元,預計下半年推出。

不畏疫情進場的潭子新案「佳茂6962」,距離勝利商圈僅1分鐘路程,以6,962坪基地面積打造500米環城綠帶,並加上每戶錯層式跳島陽台設計,在家及可遠眺無敵綠景;全案規劃40-49坪、3-4房,每坪開價35萬元,創下區域新高。

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