快訊

莫德納執行長預期疫苗供應增 疫情可望1年內結束

大型重機可以上蘇花改了 9月30日中午12時起試辦

捷運南港區房市 錢景閃亮

台北市南港區各項公共建設及大型商業開發案進行,帶來龐大的白領上班族居住需求。圖為南港車站商圈外觀。記者曾原信/攝影
台北市南港區各項公共建設及大型商業開發案進行,帶來龐大的白領上班族居住需求。圖為南港車站商圈外觀。記者曾原信/攝影

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
北市南港區房市景氣,近年來隨著各項公共建設及大型商業開發案的進行,帶來龐大的白領上班族居住需求。雖然近月以來受到新冠肺炎疫情加劇的影響,買氣出現下滑,但是從過去的SARS、金融海嘯後房市反彈歷史經驗,再對照南港區後續多項開發計畫來看,未來十年,這一區域的房產景氣仍然非常看好。

南港區目前已經完工的、正在完工的,及未來要完工的公共建設及大型商業建築非常多。信義房屋南港站前店專案經理張益銓表示,已經完工的項目包括南港車站、流行音樂中心、瓶蓋工廠台北製造所、南港生技研究園區等。

正在施工中的項目包括台北生技園區、台灣人壽與三井不動產攜手打造台北新東區,未來也會引進日本知名大型商場品牌LaLaport進駐,以規模近5萬坪大型商場結合規劃中的五星級國際飯店。

至於未來將進行的開發案,則包括南港之星、中華電信在南港火車站前打造的新機房暨商業大樓,由項建設所在的南港的舊機房為北台灣重要資通訊樞紐據點,毗鄰北部流行音樂中心,因配合台北市政府南港三期市地重劃案,將遷移至南港瓶蓋工廠旁土地,新建成新世代機房暨商辦大樓,打造南港火車站前智慧綠建築新地標。

張益銓指出,南港區的住宅供給量比台北市其他各區較小,但是這一區隨著各大商業開發案的陸續完工,將帶來龐大的白領上班族居住需求。他分析,南港區的交通便利程度,勇冠台北市各個區域,光是南港車站就是三鐵共構,其他交通動線還包括環東快速道路、中山高及北二高。

至於在住房的選擇上,張益銓說,雖然南港區的住宅量體較小,但是從公寓、中古屋到電梯大樓一應俱全,不論首購族、換屋族到投資客,在這裡都可以找到適合的標的。

在生活百貨方面,除了南港車站有很大的賣場外,原本的家樂福賣場退出南港區後,新接手進駐的全聯及其他店家預計7月將在原址開幕,預期也會給本區民眾帶來不少方便性。

在休閒方面,南港區除了有北部流行音樂中心外,瓶蓋工廠台北製造所也是一個很棒的藝文特區,另有一個極限運動中心,對於有興趣運動的民眾也是絕佳去處。

總歸幾項要點,南港區扮演重要的轉運樞紐、流行音樂文創產業、生技產業廊帶、軟體及會展產業廊帶重劃,以及都市更新等五大核心,購物中心、五星飯店、A級商辦、頂級豪宅林立。再加上區域內擁南港軟體園區、經貿園區、捷運文湖線、高鐵南港站等重大開發利多。作為北市重大開發聚集地,房價長期看漲,對於有意入住南港區的民眾可伺機進場。

北市 生技 綠建築

延伸閱讀

北市南港民宅除濕機燃燒引發火警 所幸無人傷

北市5行政區時雨量破百毫米 博嘉國小水淹及膝

影/台北暴雨 南港研究院路上水門關 交通受阻

雙北大雷雨 南港汐止多處積水

相關新聞

不畏多空交雜 房市928檔期代銷信心滿滿

房市928檔期將至,業者指出,打炒房新制已上路,本土疫情發展仍待觀察。不過,剛性買盤持續回籠,且低利與資金寬鬆環境未改,...

房價漲建物高 中市府放寬北向日照檢討有利老城重建

在房價高漲的時代,市區大樓越蓋越高,造成不少低樓層住戶的日照權受影響。內政部規定,2020年7月1日起,為強化保障居民日...

不關了! 老客人強力慰留 福容台北一館決定續租

位於台北市大安區,鄰近大安森林公園、建國花市的福容大飯店台北一館,因與台糖租約將於今年九月到期,福容原本宣布不再續約,9...

台塑今年今年加薪3.3% 另加碼1萬元慰勉金

台塑集團今舉行加薪協商會議,總裁王文淵拍板,今年加薪幅度為3.83%,另加碼發出1萬元慰勉金,以去年台塑基層員工平均薪資...

東元父子對決 黃茂雄續掌經營權 黃育仁拿3席成一大黨

眾所矚目的東元經營權之爭,今天(23日)召開股東會改選11席董事,上演黃茂雄與黃育仁父子對決戲碼,兩人都親自出席與會,歷...

高端疫苗重訊澄清社群媒體不實內容 公司揚言提告

高端疫苗(6547)今(13)日晚間發布重訊聲明,指出臉書粉絲專頁「不演了新聞台」發布內容斷章取義解讀,惡意誤導視聽,貼...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。