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生活機能好 高雄捷運宅首購族愛

生活機能好的區域房價相對抗跌,北高雄捷運巨蛋站商圈受購屋者青睞,人口數愈來愈集中,區域首購或豪宅建案各有表現。

資深建商說,高雄人口正加速流失,長達一年多的時間幾乎只減不增,近一年少了約1萬人,是過去五年人口平均減少數的十倍。人口紅利長時間持續萎縮,建商離開高雄跨區投資蔚為風潮,包括多家上市櫃公司在內,逾十家高雄建商轉進台南大買土地,粗估總額已達350億元,城市競爭消長同步增速。

業者表示,公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等六大類特質,是生活機能好壞的具體呈現,目前高雄生活機能以捷運巨蛋站附近最好,由於區域相當繁榮,首購以及豪宅建案並陳,當前以首購為市場主流,豪宅也有零星的銷售進度。

此外,捷運鳳山站周圍也不錯,擴大來說高雄市地王坐落的三多商圈,區域內有大遠百、新光三越百貨等,表現同樣出色,投資型的小房產品,建商訴求回租,也開創許多回響。

建商 豪宅 捷運

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