房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

依據內政部最新資料,今年首季住宅使用執照共2萬3,448戶,年增16.2%。 圖/聯合報系資料照片
依據內政部最新資料,今年首季住宅使用執照共2萬3,448戶,年增16.2%。 圖/聯合報系資料照片

依據內政部最新資料,今年首季住宅使用執照共2萬3,448戶,年增16.2%。以六都來看,首季年增幅最大為台北市60.0%,其次為台南市57.5%,且首季使照量4006戶,居六都之冠。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,由於2018年開始房市明顯復甦,推案量逐年增加,並在近年陸續完工交屋,推升使照核發量持續成長,其中台南市近幾年強打南科議題,供給量不小,以致今年首季累積出大量新成屋供給。

郎美囡表示,對照今年首季全國建照核發量雖然是年減13.2%,不過卻尚有3萬戶以上的供給高檔,尤其六都之中,台中市從2019年首季建照核發量就飆破8,000戶,近三年首季均維持在此水準之上,後續龐大新增供給需多加留意。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然今年首季新建案供給下降,不過若對照使照核量可以看出部分區域如新北市新成屋供給持續大量增加,因此在建照量、使照量都居高不下之下,後續市場是否會出現以多殺多的賣壓,需密切觀察。

內政部 房市

延伸閱讀

政府打房首季建照量減1成

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

雙北捷運末站房價 頂埔站漲最猛

相關新聞

量販店家樂福、大潤發傳出售 全聯林敏雄坦言:都有找過我

外傳家樂福和大潤發將出售,全聯為潛在買家,全聯董事長林敏雄今(6)日首度回應此事。他坦言,兩家量販店確實都找過他,但要他...

不畏多空交雜 房市928檔期代銷信心滿滿

房市928檔期將至,業者指出,打炒房新制已上路,本土疫情發展仍待觀察。不過,剛性買盤持續回籠,且低利與資金寬鬆環境未改,...

房價漲建物高 中市府放寬北向日照檢討有利老城重建

在房價高漲的時代,市區大樓越蓋越高,造成不少低樓層住戶的日照權受影響。內政部規定,2020年7月1日起,為強化保障居民日...

不關了! 老客人強力慰留 福容台北一館決定續租

位於台北市大安區,鄰近大安森林公園、建國花市的福容大飯店台北一館,因與台糖租約將於今年九月到期,福容原本宣布不再續約,9...

台塑今年今年加薪3.3% 另加碼1萬元慰勉金

台塑集團今舉行加薪協商會議,總裁王文淵拍板,今年加薪幅度為3.83%,另加碼發出1萬元慰勉金,以去年台塑基層員工平均薪資...

東元父子對決 黃茂雄續掌經營權 黃育仁拿3席成一大黨

眾所矚目的東元經營權之爭,今天(23日)召開股東會改選11席董事,上演黃茂雄與黃育仁父子對決戲碼,兩人都親自出席與會,歷...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。