不開玩笑 這建案最低3字頭就能讓你入住台北市

據住展雜誌統計,台北市12個行政區線上銷售中、且開價(以平均開價計)最低的建案,每坪四字頭的行政區有1個、五字頭的行政區有4個、六字頭的行政區有2個、七字頭行政區有3個,八字頭與九字頭行政區各有1個。

住展雜誌研發長何世昌表示,雖然台北市房價很貴,但只要避開蛋黃區一級區段,改到二、三線區段購屋,其實仍有不少平價建案可以選購,最低成交價每坪從三十幾萬到六十幾萬不等,購屋族不必灰心放棄,可以多看多比較。

北市開價最低建案「金河富居」位於士林社子地區,平均每坪開價僅43萬元;以成交價來看,最低每坪成交價僅約36萬元。換言之,以三字頭價位就能買到台北市門牌,購屋門檻比高雄、台中黃蛋區還低。

何世昌分析,社子地區房價便宜,主因是區域環境質感較差,且環河北路車流量大、吵嘈、生活機能稍差等缺點,但也因如此房價開的平易近人。

最低開價五字頭的行政區有文山、南港、萬華與北投等四區,其中最低的是北投區的「晴靚大地-一靚」,平均每坪開價為55萬元,每坪成交均價約46萬元。北投復興崗、新北投地區屬於相對低價區,原因是山坡地型且生活機能稍有不足,而新北投一帶又有硫磺泉抗性,多數建案每坪成交價落在45~55萬元。

建案 房價

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