台中13期完成配地草圖 建地買盤強單價上看50萬

台中市13期費時12年,已完成配地草圖,2月5日開地主線上說明會。圖/台中市地政局提供
台中市13期費時12年,已完成配地草圖,2月5日開地主線上說明會。圖/台中市地政局提供

歷時12年,台中市13期重劃分配草案終於完成,因防疫期間,5日舉辦線上說明會。當地交通便利,不像新興重劃區生活機能不足,在地開發商搶在土地禁止轉移前已積極購地,仲介業者表示,目前千坪以上的土地單價超過50萬元。

台中市第13期大慶市地重劃區位於南區、南屯區,環中路六段與建國北路口以北的烏日區範圍。

台中市地政局指出,開發期間配合麻糍埔遺址及舊南屯溪文化景觀保存,辦理都市計畫變更,過程繁複費時,花了12年。

台中市第13期大慶市地重劃區,包含單元六丶七合併開發,沿8期重劃區開發,橫跨南區、南屯區等二個行政轄區,包括南屯區的豐安、豐樂、鎮南、楓樹、楓興段及南區半平厝、樹子腳及番婆段等8個地段部分土地,總面積約229.57公頃。

捷運綠線2020年底通車,路線行經13期重劃區,且面臨台鐵大慶火車站丶靠近烏日高鐵,讓當地對外交通更為便利。

據了解,多家台中在地建商搶在土地禁止移轉前完成土地交易,取得成本約是目前的五到六成。愈來愈多建商加入戰局,大基地的土地行情買盤強勁,單價在50萬上下。

台中市地政局表示,13期重劃區土地分配的地主逾2500人。重劃區完成都市計畫變更及重劃計畫書修正等程序後,地政局即著手辦理土地分配相關作業,現已完成配地草案。

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