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傳產業扮開發商…新常態

圖/經濟日報提供
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2020年全台房市升溫,市調統計顯示,北台灣年度十大建商推案量中,寶佳、茂德、遠雄等老牌建商持續蟬聯,不過「非建商」的南港輪胎首次入榜,就靠著南港大案「世界明珠」搶進第二名,受到矚目。

不動產業者分析,國內不少傳產業握有資產,近年邁向活化的顛峰期,未來,「非營建本業的老牌企業」,有機會以開發商角色嶄露頭角,換言之,非建商卻成年度十大建商的企業會愈來愈多,可能為「新常態」。

十大建商依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構。

其中,寶佳機構去年在北台灣推案量高達905億元,連續三年蟬聯北台灣推案王。南港輪胎則以世界明珠住宅一案登上亞軍。

南港輪胎去年僅靠著「世界明珠」一案就登上十大建商亞軍寶座,成為年度十大建商排行榜中的「超級新人」,也意也味著國內傳產業資產活化期來臨。

住展雜誌研發長何世昌指出,接下來數年北台灣老傳產土地開發案趨於熱絡,包括中華電信、東元、大洋塑膠、大同、太子汽車、正大尼龍等案,每塊土地都是大規模開發,推案量相當可觀,未來非營建本業的傳產業進入十大建商可能成為常態。

港大 建築

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