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新光三越插旗忠孝復興 東區商場三足鼎立

新光三越將插旗忠孝復興商圈,台北市忠孝東路上的正義國宅大樓都更案「Diamond Towers」,傳將由新光三越進駐,預期今年中完成招商作業,對北市東區所涵蓋的復興、敦南商圈重振榮景,具有指標意義。

業者指出,去年寶雅、Net進駐東區,新光三越未來若插旗東區,是繼高雄三多商圈後,再次與遠東SOGO百貨互別苗頭,加上微風,東區大型百貨商場首度出現三足鼎立,東區有望重現榮景。

「Diamond Towers」預計今年下半年完工,該案一至四樓規畫為百貨精品商場,去年開始招商。據了解,前後吸引超過四家百貨業者接洽,包括遠東SOGO、新光三越、微風、漢神等百貨公司等都曾進行評估,依據最新消息指出,新光三越呼聲最高,唯目前全案尚未簽約。

商仲業者表示,「Diamond Towers」是東區十五年來唯一釋出的高端購物商場,不論哪個百貨業者進駐,受惠該區域強大的人流,對業績有一定的保證,是百貨業者搶占業績王的新灘頭堡。大型百貨業者進駐,也被視為振興東區發展的領頭羊,有望迎來二度榮景。

知情人士指出,新光三越自二○一八年三月底新竹店熄燈,原南西二館也不續約後,近年一直尋找展店的機會,因此評估插旗「Diamond Towers」。經過多家百貨業者接洽後,最終由新光三越浮上檯面,將在今年六月前完成簽約,預期精品、餐飲將是其商場主力。對此,新光三越表示,並不清楚此事,無法回應。

主導該案開發的三圓建設指出,因尚未簽約無法透露有意的買方,只能說有不少業者有興趣,若招商順利,希望上半年能有好消息分享。

瑞普萊坊零售物業代理部資深總監李誠慶表示,東區高端零售重心預計將走大眾運輸導向型發展(TOD)趨勢,從原線狀商圈移轉到忠孝復興雙捷運商圈,品牌及集團資源豐厚的大型商業設施靠強大的人流重塑實體優勢。

新光三越 微風 都更

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