百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

Diamond Towers  記者游智文/攝影
Diamond Towers 記者游智文/攝影

百貨業北市精華區搶地盤,新光三越首度插旗忠孝復興商圈!台北市忠孝東路上的正義國宅大樓都更案「Diamond Towers」,傳將由新光三越進駐,預期今年中完成招商作業。

台北市東區「Diamond Towers」預計2022年開幕,若確定由新光三越進駐,將是該百貨繼2010年左營店開業後,睽違12年再展新店,而東區百貨業將首度出現遠東SOGO、新光三越、微風百貨三足鼎立的局面。

特別的是,新光三越若進駐「Diamond Towers」也是繼高雄三多商圈後,再次與遠東SOGO百貨做「鄰居」,忠孝復興商圈也將形成「雙龍搶珠」格局。

「Diamond Towers」預計今年下半年完工,也引發百貨業者爭奪戰,該案1~4樓規劃為百貨精品商場,已於去年開始招商,據了解,前後吸引超過四家百貨業者接洽,包括遠東SOGO、新光三越、微風、漢神等百貨公司等,最新消息指出,新光三越呼聲最高,唯目前全案尚未簽約。

緊臨台北市復興SOGO(BR4)的「Diamond Towers」共計三棟,1到4樓將作為商場使用,合計面積達4,338坪,該案委託戴德梁行啟動招商。對此,新光三越表示,並不清楚此事,無法回應。

商仲業者表示,「Diamond Towers」是東區15年來唯一釋出的高端購物商場,且地段位於忠孝東路上含金量高,有兩大指標值得關注。一、不論哪一個百貨業者進駐,受惠該區域強大的人流,對其業績有一定的保證,是百貨業者搶占業績王的新灘頭堡;二、大型百貨業者進駐,也被視為振興東區發展的領頭羊,東區將迎來二度榮景。

知情人士指出,新光三越自2018年3月底新竹店熄燈,原本南西二館也不續約後,近年一直尋找展店的機會,因此在「Diamond Towers」展開招商之際,便進行評估打算插旗,且經過多家百貨業者接洽後,最終由新光三越浮上檯面,將在今年6月前完成簽約,預期精品、餐飲將是其商場主力。

主導該案開發的三圓建設則指出,「Diamond Towers」招商以來,幾乎國內各大百貨業者都有興趣,目前進度尚未簽約,但礙於有簽保密協議無法透露有意的買方,只能說有不少業者有興趣,倘若招商順利的話,希望上半年能有好消息分享。

東區2020年隨著寶雅、NET插旗,展現出年輕風貌,如今百貨龍頭新光三越有意插旗忠孝復興商圈,有利振興東區的發展。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

新光三越 SOGO

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