北市房價連六個月上漲 南港一馬當先

台北市地政局發布最新一期住宅價格統計，去年(2020)10月住宅價格指數105.98，較9月上升0.49%。去年第3季12行政區，相較上季皆上漲，漲幅最高為大同區2.5%，和去年相比，南港區年漲5.4%最多，其次為大安區4.5%，中山區3.6%。

根據地政局統計實價資料，去年10月實價登錄交易件數1,050件，較上月增幅6.8%，交易總額約249億元，較8月減幅2.8%。

12行政區交易量8區增加、1區持平、3區減少，交易量增幅最大為南港區，較9月增加40%，減幅最大為士林區，較9月少19%。

各行政區交易總額以中山區約42億元最多，總額最少為大同區，僅約6.4億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約5.5倍。

去年10月全市住宅價格指數105.98，較上月微升0.49%，已連續六個月上漲，較去年同期上升2.7%；標準住宅總價1,679萬元，單價每坪53.4萬元。

大樓住宅價格指數106.14，較9月上升0.63%；公寓住宅價格指數103.72，較9月上升1.05%；小宅住宅價格指數103.25，較9月微降0.38%。全市、大樓及公寓住宅月線、季線、半年線皆走升；小宅月線續跌，季線、半年線微揚。