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大宗物資12月1日起降稅四個月 預估稅損逾60億元

不畏疫情寒流 富邦大無疆建案炒熱高雄房市買氣

富邦建設進軍高雄首案「富邦大無疆」預訂元月九號公開新成屋,首波五十名買家,一坪送一萬元momo紅利金。記者王昭月/攝影
富邦建設進軍高雄首案「富邦大無疆」預訂元月九號公開新成屋,首波五十名買家,一坪送一萬元momo紅利金。記者王昭月/攝影

因土地價格墊高,營建成本不斷攀升,高雄不少大型建案在銷售後期,均「封盤」惜售重整腳步,不過包括京城等建設依舊挺進,在春節換屋旺季依然衝刺,其中富邦建設揮軍南台灣首案「富邦大無疆」祭出買1坪送1萬紅利方案,興富發「愛情河左岸」周末假日辦微醺派對吸引青年首購族,大衝買氣

「富邦大無疆」位在鳳西國小學區,超低建蔽率、坐擁3千坪中庭花園及5千坪和德公園景觀,去年底亦曾封盤1個月,但隨著工程竣工,訂1月9日正式公開新成屋,同時攜手momo購物,推出3000萬紅利金•回饋計畫,首波預約購屋的50名買主,買1坪送即送1萬元富邦momo紅利金。以66坪最大房換算,買屋就有66萬紅利金可在momo購買家具、家電等實用「入厝」新品。

上揚國際建築團隊四處總經理施棟瀝分析指出,鳳山區大樓住宅每年成交大約2000戶,目前只剩下400戶不到的成屋,因此鳳山的成屋可說是奇貨可居,稀缺狀況至少會維持到2025年。像4年前開始預售的「富邦大無疆」,當時每坪開價僅21到23萬,現已到28萬到34萬間,也因為鳳山屬高雄房市熱區,讓許多建商敢放手一搏。

興富發建設選在高雄愛河首排推出的輕豪宅「愛情河左岸」,仿照德國、法國河岸宅,標榜將浪漫悠閒帶入生活環境,這批建案訴求青年首購或退休族都能輕鬆入住,自備款39萬起就能訂屋。專案經理張建彪表示, 「愛情河左岸」握住愛河畔僅存的最後一塊素地,相較於大坪數高總價建案,因入手門檻低,造就銷售熱潮。

桃園起家的春虹建設機構,近年也加強南台灣的市場發展與開發步調,二代接班後,陸續在高雄、台南等推出大樓新建案,動工不久的「首綻」,規畫制震小豪宅,是旗下春園建設進軍高雄的首案,才公開就銷售百戶。以不同於南台灣的營建思維,在高雄開疆闢土。

興富發建設選定愛河首排精地段推出「愛情河左岸」輕豪宅,因入手門檻低,創造銷售契機。記者王昭月/攝影
興富發建設選定愛河首排精地段推出「愛情河左岸」輕豪宅,因入手門檻低,創造銷售契機。記者王昭月/攝影
春園建設揮軍高雄推出「首綻」制震小豪宅,以不同於南台灣的營建思維,搶攻市場。記者王昭月/翻攝
春園建設揮軍高雄推出「首綻」制震小豪宅,以不同於南台灣的營建思維,搶攻市場。記者王昭月/翻攝

富邦 建案 愛情

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