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新北標脫10筆總價40億土地 八里台北港買氣旺

林口新市鎮現有開發完成土地已全數標售。圖/新北地政局提供
林口新市鎮現有開發完成土地已全數標售。圖/新北地政局提供

新北市地政局今辦理整體開發區土地標售,16筆土地共標脫10筆,總價約40億元,其中「台北港特定區」標脫9筆,買氣最旺,主要為住宅及商業用地。「林口新市鎮第三期(三、四區)」也標脫1筆住宅用地。地政局表示,目前全市整體開發區尚餘12筆土地未標出,分布在台北港、金山、二重,將再擇期辦理標售。

台北港特定區今標售12筆土地中,共標脫9筆土地,包含6筆住二、2筆商三、1筆第二種產專區用地,底價落在每平方公尺8萬3000元至11萬7000元間。未標脫的2筆住二用地,面積較小,另1筆商一用地則是區位較偏遠,投標意願低。

地政局表示,因淡江大橋興建及八里輕軌規畫,台北港往來大台北都會區更便利,未來商機與發展可期;另受新冠肺炎疫情影響,海運貨物快遞運價較便宜,運量逆勢成長情況下,同時帶動港區周邊經濟活動,除日前區內4筆產業專用區土地全數完成招租,今標售成績亦明顯反應該區發展潛力。

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區今也標脫一筆住二用地,底價每平方公尺11萬8400元,林口新市鎮現有開發完成土地已全數標售,反映近年建設及投資增溫,以及林口工一重劃區開發,加速當地發展。

另外,金山地區市地重劃區今標售的3筆住二用地,價格每平方公尺4萬4500元至5萬7200元,因距離都會區較遠、土地面積較小,已連續兩次流標,將與今未標脫的3筆台北港特定區土地,以及未標售的三重區二重疏洪道兩側附近地區市地重劃開發案4筆住宅區用地,一同擇期標售。

台北港特定區空排圖。圖/新北地政局提供
台北港特定區空排圖。圖/新北地政局提供

北港 重劃區

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