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木柵社宅租金逾4萬仍搶手 86戶招租1500人等入住

北市木柵社宅儘管最高租金逾4萬元,但招租情況熱絡,目前已抽完籤進行審核。圖/北市都發局提供
北市木柵社宅儘管最高租金逾4萬元,但招租情況熱絡,目前已抽完籤進行審核。圖/北市都發局提供

北市明倫社宅因44坪3房型租金逾4萬元,引發社會關注,但北市議員簡舒培指出,這不是北市唯一月租破4萬的社宅,文山區木柵社宅51坪3房型月租金也高達4萬200元。北市都發局指出,木柵社宅10月起對外招租,申請情況熱絡,共達1500餘申請案件,目前已抽籤,明年1月簽約、2月入住。

木柵社宅共提供51戶1房型、24戶2房型、11戶3房型,最小坪數為一房型的18坪、最大坪數為三房型的51坪,自今年10月12日起至10月23日止,與大橋頭社宅、金龍社宅進行三合一聯合招租。

都發局指出,各個社宅因地點及周邊房價,租金會有所不同,明倫社宅每坪為842元;木柵社宅每坪為788元,坪數價格為參考周邊市場行情及自償率,自償率計算公式一樣,唯參數不同,如興建及維修費等。

都發局表示,三合一聯合住宅共提供141戶,木柵社宅86戶、大橋頭社宅47戶、金龍社宅因是市府分回戶僅提供8戶;木柵社宅共有逾1500個申請案件,其中3房型提供11戶,有近130件申請。

都發局住宅服務科長陳正廷表示,木柵社宅今年10月對外招租,已針對1500逾申請案件進行抽籤,目前正在審查中,預計12月中旬將帶申請者看房選房型,明年1月中旬簽約、2月入住。

租金價格部分,家庭年所得位於40至50%,也就是家庭年收入140至158萬者,51坪3房型租金為4萬200元租金,且無補貼;若家庭年所得低於40%者,租金補貼後最低則為3萬5600元。

租金補貼

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