中欣成中鋼新金雞母 帶來獲利及時雨

中鋼(2002)100%持股的子公司中欣開發,去年藉由「欣灣時代」熱賣創造盈餘35億元,賺贏中碳、中運躍居子公司獲利王,儼然成為集團新銳金雞母。今年疫情肆虐,中欣適時推出總銷26億元的「橋頭之心」將再展現威力,繼續為中鋼全年獲利進補扮演重要角色。

中鋼集團子孫公司上百家,長期來子公司貢獻獲利約落在每年80億元至120億元之間,其中中碳、中鋼運通、中龍、中鴻等都占有一席之地,尤其鋼鐵業景氣好的時候,中龍、中鴻獲利回饋母公司更顯分量,但疫情重創導致鋼市蕭條,中欣大賺適時補位,猶如及時雨。

值得注意的是,中欣土地資源豐厚,成為中鋼進可攻退可守的獲利寶藏。當前中欣在手土地逾2萬坪,多數都是高價值的商業土地,包括鳳山大潤發現址7,000餘坪,高雄中華路家樂福、宜家家具各4,000多坪,中鋼總部大樓旁停車場3,000多坪,以及橋頭2,800坪,蓋完橋頭案後還有500多坪建地將興建華廈等,商用土地出租產生的固定收益,每年超過2億餘元。

廣誠國際總經理董上裕表示,「高雄橋頭新市鎮」發展定位為綠色精緻生活圈。

中鋼 疫情 中碳

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