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彰化高鐵土地標售開紅盤 住宅區熱區單筆700萬元起跳

田中高鐵特定區近幾次的土地標售情況越發熱絡。圖/彰化縣府提供
田中高鐵特定區近幾次的土地標售情況越發熱絡。圖/彰化縣府提供

彰化縣政府9月28日辦理彰化高鐵特定區區段徵收可建築用地標售開紅盤,住宅區成為標售熱區,這次脫標住宅區共10筆,每筆至少都要700萬元以上,最高5400多萬元。縣府評估,該特定區交通便利及聯外道路四通八達,未來該的住宅需求將有增無減。

彰化縣政府4月辦理彰化高鐵特定區區段徵收可建築用地標售,已創下歷年來最好標售成績,9月28日再辦理土地標售,共標脫14筆土地,面積為3.1589公頃,共標得地價款9億6685萬多元,標脫率達36%。

彰化縣府地政處指出,高鐵特定區近幾次的土地標售情況越來越熱絡,原本擔心受新冠肺炎疫情影響交易,但因區位良好且價格合理,吸引眾多投資人進場投標,這次共標脫14筆土地,其中第一種住宅區10筆、第一種產業服務專用區2筆及第二種產業服務專用區2筆,有幾筆土地是多人搶標情形,最熱門的其中1筆土地共有4標投標。

標售住宅區最低每坪8萬7000多元,脫標10筆土地之中有7筆土地面積在約302坪以內,其中4人搶標住宅區土地,面積約125坪,得標價格每坪9萬5700元,標售總價約1200多萬元,比底價高出近1成。

地政處指出,田中高鐵特定區開發之初向銀行借貸61億元,至今土地賣得剩下30多公頃,陸續以標售土地的收入償還,最快今年可以還完全部借貸,明年起可將收入直接挹注縣庫。

彰化高鐵土地9月28日辦理標售,住宅區成為本次標售熱區 。圖/彰化縣府提供
彰化高鐵土地9月28日辦理標售,住宅區成為本次標售熱區 。圖/彰化縣府提供

高鐵 土地標售

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