暐順集團營造及建設本業旺 飯店及商場將啟動品牌再造

竹湖暐順麗緻文旅歡慶四周年,推出多項美食優惠,滿額再贈現金抵用券。業者/提供
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暐順集團副董事長林妮穎今(13)日表示,集團旗下四個事業體,今年的營運表現呈兩極化發展。其中,本業的營造與建設,受惠於台商回流,科技業建廠的新建案滿檔;成屋去化也相當順利。但是飯店及商辦大樓業績,則受新冠疫情影響走疲。展望未來,她指出,營造與建設將在穩定中求成長;飯店及商辦大樓事業,將著手品牌再造工程, 整合集團資源,重新定位再出發。

林妮穎今天出席旗下竹湖暐順麗緻文旅四周年慶記者會,她表示,集團母公司暐順營造深耕新竹市場37年,累積深厚的在地信譽與口碑,因應美中貿易戰及疫情,企成的台商回流效應,目前在建案達12案,總金額為36億元,創歷年最高金額的在建案量。其中,以科技廠房為大宗,並承接觀光工廠的建案。建案遍及新竹縣竹北市、湖口鄉;竹科位於苗栗縣境的竹南及銅鑼園區等。

而暐記開發的建設銷售案,也受惠於台商回流後返台置產,加上竹科晶圓廠及IC設計業績暢旺,慷慨的員工分紅效應,暐記開發今年一口氣出售逾30間80-90坪的成屋,包括位於新竹高鐵站週邊的:哈洛德、置地廣場及馥邑雙星,平均一戶總價約2,500萬元。買主多為竹科45-50歲的中高階主管。

林妮穎表示,位於高鐵新竹站特定區的暐順經貿大樓,商場及餐飲的確受到今年受到疫情影響,但是商辦部份業績則是成長;其中門6-13樓呈滿租熱況。因此,暐夏投資開發決定將頂層的閒置19-20樓,共2,000坪變更執照改裝為商辦出租,目前已有8家企業排隊等候洽租中。暐夏規劃每坪租金介於1,800元至2,200元之間。

至於,暐泰投資開發管理的竹湖暐順麗緻文旅,其中的住房及餐飲年初受疫情影響、商務客無法來台等因素重創,體業績平均下滑4成,直到6月疫情稍緩及暑假國旅旺季才見起色。

新竹市政府為了振興旅遊景氣,於七月份加碼6000份500元新竹市「好玩券」,搭配交通部觀光局主推「安心旅遊方案」,有效帶動新竹國旅市場。暐順麗緻文旅市場傳播部副理趙歆宜表示,在6至8月期間,整體業績明顯成長,住房率高達7成。加上暑假期間連帶助長住房人潮,每逢假日早已訂滿,目前已預訂至10月連假,10月連假住房率已達8成。

適逢暐順麗緻四周年慶,8月特別加碼於中西餐廳推出消費滿2,000元,便可獲得3,000元現金抵用券,可折抵房價與餐費。其中,凡爾賽西餐廳有「美國美食節」饗食優惠,聖香樓中餐廳推出「夏序鮮果宴」,

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暐順集團副董事長林妮穎表示,營造及建設本業旺;飯店及商場受疫情影響,將啟動品牌再造工程。記者李珣瑛/攝影
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暐順麗緻文旅「美國美食節」暑假上場。業者/提供
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疫情 建案 商辦

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