大型社區都更案順天豐華動工 進場一個月賣八成

順天建設（5525）在台中市首件大型社區都更案「順天豐華」，今(13)日舉行開工動土典禮，此案進場短短一個月，銷售突破八成，下半年包括台中市南屯、新北市三重等案也將順勢進場，全年推案金額累計達132億元。

總銷22億元的「順天豐華」，動土典禮由台中市長盧秀燕與順天建設董事長柯興樹等人主持，隨後舉行iBike租賃站捐贈儀式。柯興樹說，順天豐華站的設置，可銜接潭雅神自行車綠園道，全長約14公里，成為市府iBike倍增計畫的一環。

柯興樹指出，低利環境帶動資金動能充裕，美中貿易戰又加速台商回流，加上市場剛性買盤強勁，近期台中包括土地與房市交易熱絡，甚至帶動各區土地價格與房價也屢創新高。

柯興樹預期，台灣房市交易量及價格短期將呈現「量縮價穩」的格局，待疫情落幕，房市可望回到正常水位，甚至在下半年出現補償式增長。

以位於潭子矽品總部旁的「順天豐華」案為例，規劃205戶住家，進場短短一個月，銷售就突破八成，客層涵蓋潭子、北屯、北區，矽品員工也占約一成。

看好市場剛性需求，順天今年加大推案力度，除了「順天豐華」之外，下半年將有「南屯區永春段」、「新北市三重合建案」進場銷售，兩案總銷金額分別為60億及50億元。

其中，南屯區永春段案規劃33戶別墅及98戶大樓住宅，三重合建案則有195戶，坪數在20至40坪間。