領先業界 信義房屋搶推AI智能賞屋

房市交易受到剛性需求支撐，後疫情時代買方陸續回籠。房仲龍頭信義房屋表示，網路看屋服務愈完善，有利增加物件瀏覽量、預約帶看量，縮短成交時間，信義房屋領先業界，透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術，率先推出「DiNDON智能賞屋」。

信義房屋指出，「DiNDON智能賞屋」將強化「2D／3D空間圖」、新增「3D變裝」功能等線上賞屋服務，可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果，更優化購售屋體驗與服務流程，預計年底官網超過八成物件會套用此功能，可帶動網站訪次及流量成長七、八成、物件委託量增加二至三成。

「DiNDON智能賞屋」除保有過去「720度隨選隨看高畫質影像」優勢，更推出「2D/3D空間圖」、「3D變裝」兩大特色服務，為台灣房仲業界首次運用AI演算法產生3D建模降低拍攝成本。

過往3D立體圖拍攝時間長，信義房屋數位智能中心副總經理陳麗心表示，這次推出「DiNDON智能賞屋」，同樣的空間用一般單眼相機約20分鐘就完成拍攝，預計今年底官網內超過八成中古屋物件，消費者可透過「DiNDON智能賞屋」進行。

統計信義房屋線上看屋使用者體驗的數據，去年第4季至今年第1季有拍攝720度互動看屋功能的物件，相較一般物件瀏覽量多1.7倍、透過網站預約看屋的帶看量高出2.4倍、在網站上流通至成交的時間快1.2倍。

陳麗心指出，一般買賣房屋到實際成交，通常費時數月或半年以上，若屋況老舊或屋主自住不便隨時看房的物件，無法看出房子價值容易被忽略，透過「DiNDON智能賞屋」，消費者可體驗到物件價值，有機會縮短購售屋時間，預期委託量、網站訪次及流量都會成長。