台中青年居大不易 房價所得比9.8創新高

民進黨議員指靑年居大不易,市府應有對策。記者陳秋雲/攝影
民進黨議員指靑年居大不易,市府應有對策。記者陳秋雲/攝影

民進黨台中市議員指出,今年台中購物節廣告「我想住豪宅!」議員認為這很諷刺,台中新屋千萬算平價,每坪動輒30、40萬元,2019第四季台中市的房價所得比來到9.8創歷史新高點,家庭貸款負擔率40.16%都是沈重負擔,房價漲租金也漲,市府團隊應該多思考如實現居住正義!市長盧秀燕表示,對策之一是社會住宅倍增,都發局2022年可完成5008戶社宅。另辭租金補助等,減輕市民成家的壓力。

市議員陳淑華、邱素貞、蕭隆澤、謝明源指出,台中部分熱門地區房價10年來倍增,房價越飆越高,面對高房價亂象,看不出市府團隊有對策。尤其市府瘋狂賣地,可說是「超強賣地王」抵費地、配餘地土地地價標售一直墊高,連帶也抬高市售地價。

議員指內政部不動產資訊平台,2019第四季台中市的房價所得比來到9.8創歷史新高點,家庭貸款負擔率40.16%,台中市民買屋痛苦指數越來越高,房貸的負擔越大,房價漲不停,年輕人得做屋奴。以中位坪數計算,起碼千萬才買得到,造成年輕人只能買小坪數房尤其,房租漲幅驚人,2016年以來公寓大樓租金漲幅逾2成,台中居大不易!

陳淑華認為,盧市府沒有明確的房屋政策,現行的社會住宅多是前兩任市長推動的,社會住宅牛步化,缺乏平抑房價的政策,大面積台中市土地又很輕率賣掉,土地是平抑房價很重要的政策工具,可興建社會住宅或提供平價的出售型住宅。

盧秀燕表示,市府會全力推動社宅倍增,前府完成401戶,她有信心社宅倍增。都發局長黃文彬補充說,2020年社宅可完成5008戶,另針對年輕人有租金補助等。另盧秀燕強調,雙北的房價所得比都高過台中市。

陳淑華指出,台中市社會住宅戶數少、佔比偏低,規劃、興建時程緩慢,目前完成興建數591戶,佔整體台中市住宅還不到千分之一,無法幫到市民。

房價

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