張忠謀家族 再買大直豪宅

最新實價登錄揭露，台北市大直水岸豪宅「西華富邦」再出現大咖買方，今年3月四樓戶以總價2億元成交，買方為法人偉儀藝術公司，經查應為台積電創辦人張忠謀家族買進，原本就持有一戶的張忠謀家族，目前累計握有二戶。

實價登錄資料顯示，今年3月「西華富邦」四樓戶以總價2億元、拆算每坪單價約137.01萬元成交。根據謄本資料顯示，買家為偉儀藝術公司，代表人是張忠謀夫人張淑芬，但此消息尚未獲證實。

郎美囡分析，「西華富邦」最高單價出現在2015年，每坪約290萬元。

郎美囡表示，根據實價揭露的資料，該社區平均交易價格每坪約186萬元，高樓層有水岸景觀，近年高樓層交易單價維持每坪200萬元，堪稱大直的指標性豪宅。

「西華富邦」吸引不少名人入住，除張忠謀外，還有全球最大金屬水龍頭供應商、路達集團董事長吳材攀家族，印尼紡織大王宋良浩的孫子宋大江等，富邦集團蔡家、建商萬豪酒店劉家也握有多戶。

張忠謀鍾情大直豪宅聚落，此次購置第二戶「西華富邦」，過去曾傳出的豪宅還有大直重劃區「帝景水花園」等。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，大直水岸豪宅系列與信義計畫區、大安森林公園區塊齊名為北市三大豪宅聚落，近期後兩者都有超豪宅落成的話題性，但近年大直有穩定去化量與價格抗跌性的話題。