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朝桂餐廳13億元求售 商仲直指近乎天價

新冠肺炎疫情延燒,朝桂餐廳25日登報出售,該老牌餐廳位於台北市敦化南路一段,為兄弟飯店關係企業,以台菜、港式飲茶與婚宴料理聞名,但如今決定以總價13億元出售,資產包括1樓78坪店面,以及地下樓約330坪,恐將成為老饕的回憶。

朝桂餐廳洪總經理低調表示,餐廳是否歇業還沒定案,或是出售後以回租營業的方式都有可能,後續的狀況仍言之過早,確定的只有要處分資產,而今日登報以來,也已有10多組潛在買方來電洽詢。

洪總經理坦言,眾所皆知,餐飲業過去一段時間經營很辛苦,不只有朝桂餐廳,整體環境都並不好,因此處分資產的決定其實已評估一陣子,並非是短暫因新冠肺炎疫情決定出售。

至於總價13億元,洪總經理認為價格是合理範圍,一點都不貴。不過,多家商仲業者指出,該價格近乎天價,根據地籍資料,欲出售的資產為1974年11月興建完成、屋齡約46年的1樓店面、地下1樓商業空間,1樓面積約78坪(包括增建)、地下樓約330坪,一樓單價拆算後超過800多萬元,若順利出售恐創店面新高紀錄。

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