斥資370億 義聯新商場來了

金鼠年展開,義聯集團投資370億元的義享天地預定上半年開幕,包括國際連鎖萬豪酒店、影城、精品百貨等,可望吸引大量人潮與錢潮,投資圈看好義享天地投資法人燁興、燁輝燁聯等金流水位飽滿,伴隨鋼市由枯轉榮,雙重利多加持,後市展望看俏。

義聯集團高層表示,義享天地已全部完工,預計合理時間內可以取得使用執照開幕營運。「這是高雄量體最大、最先進的大型服務業賣場」,將成為南台灣新地標。

資深百貨專業人士說,義享天地導入國際最新規劃、動線及設計觀念,軟硬體「領先市場20年以上」,對消費者來說將是全新體驗,目前百貨業界漢神、遠百、新光三越及港都各家五星級飯店,個個神經緊繃,憂心高雄飯店與零售業市場將重新洗牌。

法人分析,義聯集團將原本偏僻的高雄觀音山建設成義大世界,吸引海內外川流不息的度假人潮,如今在市中心區建構義享天地,自將展現獨特競爭力。義大世界股權結構中,燁輝占30%、燁聯持股28.63%,另燁輝與燁興都持有轉投資義享天地朕華觀光飯店股份,其中燁輝占33%、燁興67%。精品百貨方面,燁輝持股32%、燁興68%,由於不論星級飯店或百貨精品最大特色,就是天天收現金,屆時龐大通暢金流,對義聯集團所屬上市櫃公司將會有加分效益。

除了義享天地,直線距離僅300公尺的龍華國小舊址BOT開發案,富邦金在1.16萬坪的商四土地上,規劃42層複合式商業大樓,樓地板面積廣達15萬坪,結合百貨、飯店、影城娛樂等功能,全部投資上看280億元,目前積極招商中。

燁輝 義大世界 燁聯

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