快訊

實踐大學兼任師發病24天才確診 10名師生居家隔離

環狀線土地開發 板橋站租金行情最佳

捷運等交通建設持續推動,住宅需求穩定,招商顧問評估市場需求以二、三房產品為主,小坪數住宅或套房產品亦有穩定需求,屋齡十年以內建案一、二房產品居多,僅部分建案有規劃四房產品。圖/新北市政府提供
捷運等交通建設持續推動,住宅需求穩定,招商顧問評估市場需求以二、三房產品為主,小坪數住宅或套房產品亦有穩定需求,屋齡十年以內建案一、二房產品居多,僅部分建案有規劃四房產品。圖/新北市政府提供

新北市環狀線全線規劃十站土地開發,其中六站已完成招商前置作業。依顧問公司提供的市場行情,秀朗橋站和板橋站的每坪每月租金行情均突破千元,並以板橋站的商場租金行情最高,落在每坪每月1,550元至2,500元之間。

新北市捷運局指出,依招商顧問公司提供的市場行情評估,以板橋站辦公租金行情最高,每坪每月1,300元至1,800元,商場租金行情則落在每坪每月1,550元至2,500元。

至於秀朗橋站,住宅新案每坪50萬元,若屋齡20年以上則每坪40萬元;新北市府表示,秀朗橋站周邊店鋪主要分布於基地東、西兩側的成功路與秀朗路三段,零售店鋪行情約在每坪55萬至75萬,租金約每坪每月800元至1,050元。

而緊鄰在旁的景平站,住宅新案市場行情同樣為每坪50萬元;周邊零售店舖多集中於基地南側巷內、鄰近景新街、興南商圈一帶,或是大勇街與永和中正路一帶,零售店鋪每坪金額達65萬至90萬,租金行情則為每坪每月600元至950元。

新北捷運局表示,由於捷運等交通建設持續推動,住宅需求穩定,招商顧問評估市場需求以二、三房產品為主,小坪數住宅或套房產品亦有穩定需求,屋齡十年以內建案一、二房產品居多,僅部分建案有規劃四房產品。

因此,招商顧問建議,中永和地區捷運聯開宅以一、二房為主力,少數案例搭配四房大坪數產品,若屋齡20年以上建案,每坪單價約40萬元,新推案單價多能達50萬元以上。

此外,由於中和地區以工業廠辦大樓產品為主,缺乏純商辦產品,廠辦集中於以中正路、板南路一帶,本案土地開發基地周邊較缺乏辦公發展,因應產業使用需求,單元面積普遍較大,招商顧問評估景平站周邊廠辦租金行情約可達每坪每月900元。

新北市捷運局說明,新北市政府主導招商的板橋站、秀朗橋站、景平站,目前由台灣世曦擔任招商顧問,而委由台北市政府辦理招商的中和站、橋和站、中原站則由戴德梁行評估。

租金 捷運 建案

延伸閱讀

新北環狀線通車 柯文哲:閃電戰可縮短工期

新北環狀線至A3轉乘機場捷運 這幾天享票價八折優惠

環狀線全線斥資3,000億元 第一階段今通車

新北預辦登機 環狀線機捷轉乘首月打8折

相關新聞

疫情重挫觀光 晶悅桃園飯店傳將熄燈

晶悅將公布重訊,說明有關飯店部門停止營運事宜,間接證實傳聞旗下桃園老字號飯店「晶悅國際飯店」將熄燈

三航線全垮!星宇:峴港暫時停飛到4月底

星宇航空今年1月23日小年夜風光開航,如今不到兩個月,在新冠肺炎影響下陸續停飛。昨天中央流行疫情指揮中心將亞洲19國升級...

計程車油料補貼每月2000元 中油16日起受理申請

配合交通部針對新冠肺炎紓困方案,中油今宣布,將從下周一(16日)起受理計程車業者油料補貼申請,業者可至指定的加油站及直銷...

六福客棧5月底熄燈 推住房買一送一

六福客棧將於5月底正式熄燈,半世紀美味續飄香,持續布局零售、便當、餐飲。六福客棧表示,大眾要回味經典趁現在,該飯店推出住...

「感謝有你們」民眾寄感謝卡致敬 東台精機感動:這是第一次

為了解決因為新冠肺炎疫情所引起的口罩荒,政府和民間攜手成立「口罩國家隊」,一個月內打造了60條口罩機,將產能從原本日產量約200萬片提升到千萬片,再加上實名制措施,讓民眾都能買到口罩。民眾對於這群幕後英雄深深感佩,還有人寫了感謝卡片給「東台精機」致敬,謝謝他們守護台灣人的健康,「東台精機」在臉書表示這是第一次收到這樣的卡片,讓全體員工相當感動。

傳台中亞緻飯店大飯店收攤 今下午2點開記者會說明

新冠肺炎疫情嚴峻,衝擊飯店業營運,國內飯店業者亞都麗緻昨日宣布,今日起暫停交易,市場猜測可能與旗下直營台中亞緻大飯店營運...

渣打二度下修全球經濟預測 台灣下修不到2%為四小龍最佳

武漢肺炎疫情持續,渣打今天再度下修2020年全球經濟成長率預測至3%,為金融海嘯以來最低,並首度下修台灣經濟成長率預測,...

環保署提三大理由 撤銷中市府對中火裁處

台中市環保局裁罰台中發電廠,環保署今(25)日提出三大理由指出,中市府環保局明顯違背行政程序法信賴保護原則,錯誤引用空汙...

日疫情失控經濟前景蒙塵 日圓重摔9個月低點

武漢肺炎疫情在日本快速擴散,經濟前景蒙塵,日圓兌美元因而重摔至9個月低點;台新銀行首席外匯策略師陳有忠直言,日本淪為疫情...

裕隆結盟鴻海!雙方合資155億元攻汽車市場

台灣主要汽車集團-裕隆集團與全球ICT產業製造龍頭鴻海科技集團7日發布重大訊息,宣布簽署合作協議,計畫聯盟推動汽車整車研...

武漢肺炎疫情衝擊擴大 高速公路服務區業績也受影響

武漢肺炎疫情重創航空、觀光相關產業,連高速公路服務區人潮也受到影響,據交通部高速公路局統計,今(2020)年春節期間個服...

股災是買房好時機?一表秒懂「台灣史上五次股災」後房市走勢

房地產常被認為具避險功能,在最近全球股災中,市場上有人認為資金將轉入房市,但真是如此嗎?據房仲業者統計台灣歷來五次股災與前後年買賣移轉量關係,發現其中三次股災後一年,買賣移轉量有明顯提升

熱門新聞

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。