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桃園、台中房市買氣狂飆 三都率先公布12月移轉棟數

根據各地政局今(1)日公布,2019年12月買賣移轉棟數有三都率先揭曉,桃園市、台中市兩都單月站上4,400餘棟,分別年增五成與兩成;高雄市則守穩3,000棟大關,也較2018年同期年增一成。房仲業者表示,2019年桃園市、台中市房市交易量回神,除了受惠年前大量交屋潮,建設利多也帶動剛性買盤。

三都地政局元旦公布,2019年12月,桃園市單月買賣移轉棟數噴量達到4,466棟,月增13.8%,年增五成。台中市也飆增到4,425棟,與上月相較成長三成,年增19.8%。高雄市則守在3,054棟,與上月微減1.8%,年增一成左右。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,以12月單月移轉棟數表現來看,目前桃園市交易熱區主要落在桃園區、中壢區,台中市也以北屯區為首,除了買氣不畏總統大選影響,桃園市及台中市年底前也受惠大量交屋潮,推升12月買賣移轉量。

此外,桃園市與台中市近年也因建設利多,吸引剛性買盤進場購屋。張旭嵐指出,桃園市因重大建設陸續動工與進駐,桃園航空城計畫明年可進入實質開發階段,加上台商回流,今年桃園最不動產交易亮眼,企業錢進桃園購地設廠,可望增加就業機會,也帶動周邊房市。

至於台中市單月年增量也近兩成,張旭嵐表示,台中市近年重大建設不斷,捷運綠線即將通車,水湳經貿園區陸續動工,而海線地區也有多項發展計畫,政府為增加台中國際機場容量,投入近十億進行二航廈改善計畫,並推動「大台中山手線」、「捷運藍線」等聯外交通建設,相對也吸引建商進駐,2019年推案和土地開發案都顯得火熱。

捷運

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