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日本飯店卡位六福皇宫原址 在台布局一條龍

台北市南京東路三段上的威斯汀六福皇宮在去年12月正式熄燈後,迄今已閒置11個月,JR東日本集團與國泰人壽聯合發表會,宣布「JR東日本大飯店台北」將進軍台灣。記者曾學仁/攝影
台北市南京東路三段上的威斯汀六福皇宮在去年12月正式熄燈後,迄今已閒置11個月,JR東日本集團與國泰人壽聯合發表會,宣布「JR東日本大飯店台北」將進軍台灣。記者曾學仁/攝影

日本最大鐵道公司JR東日本集團旗下飯店事業今(6)日宣布,向國泰人壽租下「六福皇宮原址」(台北市南京東路二段133號),投資額度約6億元,租期是20年,為來將以「JR東日本大飯店台北」為名營運,預期2021年開始營運。這是JR東日本公司首個海外飯店據點。(延伸閱讀:六福皇宮原址新房客敲定!JR東日本大飯店2021年迎賓

讀者可能會問,何以JR東日本集團在海外的首個飯店據點,會選擇台灣?若要直接講結論,日本旅客來台數量逐年成長,去年,來台日客的總人數已經突破190萬人,叩關200萬人,業者評估,未來的兩到三年內,日客來台總量將屆250萬人次,這對日本觀光業而言,是延伸海外據點的一大利基。

事實上,近三到五年來,日本觀光業者來台灣布局,已經成為一個「現象」,甚至從旅行社、車隊到飯店的一條龍業務,已經悄悄成形。其中,最直接的方式,就是與台資業者結盟。台灣業者選擇與日企結盟,似乎也已經成為搶食日客商機的重要手段。

就以此次JR東日本為例,早在去年3月JR東日本飯店已經在台成立分公司「台灣捷爾東開發股份有限公司」後,今年1月進駐微風南山開設「atre」購物商場及咖啡廳「Japan Rail Cafe」,現在又確定引進旗下飯店品牌「Hotel Metropolitan」,積極布局台灣的觀光版圖。

去年11月間,福泰飯店集團宣布與JR東日本集團飯店結盟,由該集團旗下的福康投資公司攜手台灣捷爾東,共同成立「捷福旅館管理顧問公司」,福康持有5%股權。今天,福泰飯店集團總裁廖東漢、董事長廖炳燿也低調出席說明會,雙方也在期待「更大的合作機會」,就是看好未來日客來台灣的人次將逐年成長。

說到日本觀光業布局台灣已成為現象,從日系飯店在台版圖來看,更可見一斑。除了JR東日本集團,譬如,幾年前來台設立的大倉久和飯店、更早的加賀屋,近期的燦路都,甚至規劃中的日本西鐵飯店都是指標案例。再以日本西鐵飯店集團為例,該公司計畫將在西門町打造索拉利亞西鐵酒店( Solaria Nishitetsu Hotel ),共300間客房,預計2023 年開幕。

再回到JR東日本集團此次來台布局,並相中六福皇宮原址,其實也並非偶然。去年4月間,六福皇宮宣布熄燈,業界說,一年將近5億元的高租金是壓垮該飯店的關鍵,但行事謹慎的日本人卻積極搶進,背後看好的仍是逐年成長的日客商機。(延伸閱讀:六福皇宮原址重點燈 傳租金比過去「合理」

六福皇宮多年來不僅必須付給房東國泰人壽大筆租金,還必須付給國際飯店品牌Westin授權金,再加上逐漸流失的陸客,導致連年虧損。但對專攻日客的JR東日本集團飯店而言,旗下以自有品牌來台,加上租金相對「合理」,也難怪該公司喊出五年營收要達10億元的目標。

JR 六福皇宮

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