親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

陸客不來衝擊小 台北101獲中華信評評等展望「穩定」

2019-10-19 22:16聯合報 記者沈婉玉/即時報導

華信評表示,台北101大樓具優異品牌力,能以高價吸引高品質租戶,支撐台北金融大樓的市場地位與高於平均的獲利能力;但有資產高度集中的風險;保守的財務政策應有助於降低借款水準。中華信評授予台北金融大樓長期發行體信用評等為「twAA-」,短期發行體信用評等為「twA-1+」;評等展望「穩定」。

中華信評預期,儘管受到未來兩年大陸觀光客人數有可能會明顯減少的負面影響,但台北金融大樓強健的資產品質將可持續維持強勁且穩定的營運現金流量產生能力,未來兩年期間,台北金融大樓將會繼續運用其營運現金流量來降低借款水準,使其借款對EBITDA 比能維持在5.5 倍至6 倍間。

中華信評指出,若台北金融大樓的資產營運績效波動幅度擴大,現金流量適足率轉弱,或因為國內經濟情勢大幅轉弱,致使台北金融大樓的現金流量與獲利能力明顯降低,就可能會調降評等。

台北金融大樓於1997年成立,其目的是為了參與台北101大樓的建造-營運-轉讓(BOT)計畫的標案。 台北市政府賦予台北金融大樓自1997年11月至2067年11月共70年的時間來建造和營運台北101辦公大樓和購物中心的權利。

待BOT權利到期後,台北金融大樓應在無任何借款或是法律限制的情況下,將台北101大樓返還台北市政府,但台北金融大樓享有向政府續租及經營該資產的優先權。

台北金融大樓的業務主要分為三個部分:零售、商辦和觀景台。這些業務分別占公司2018年營收的40%、37%和23%,以及同一時間營業利益的40.5%、22.1%和37.4%。

華信台北101

相關新聞

王令麟:直銷業績成長強勁 直銷商從賣香腸到董娘都有

2019-10-19 16:41

台酒陽光料理賽 推廣酒香創意料理

2019-10-19 15:12

超商出奇招 賣車、賣油、繳費收據藏有密碼還可兌大獎

2019-10-19 15:11

超商72變拚創新 今年營業額將再攀新高衝破3,300億元

2019-10-19 15:09

雲林國際農機展開幕 人潮爆滿帶動商機

2019-10-19 13:57

90天破千戶興富發「夢幻誠」創銷售奇蹟

2019-10-19 13:28

楊世光:台灣離上帝太遠、離大陸太近 躲都躲不掉

2019-10-19 13:25

台灣商總辦「企業籌資全攻略,投資減稅」說明會

2019-10-19 09:36

亞太循環經濟論壇/循環經濟 五亮點吸睛

2019-10-19 00:58

熱門文章

錢線人物/全球亂局 張忠謀:4個字護身

2019-11-17 14:04

不動產價值達500萬元者欠繳國民年金 配偶無須再幫繳

2019-11-17 09:52

大聯大公開收購文曄 陸行之提四大觀察重點

2019-11-17 15:57

PCB產業迎5G 明年將先蹲後跳

2019-11-17 14:46

有錢人欠繳國保明年起配偶免罰 學者:根本矛盾沒解決

2019-11-17 19:08

錢線人物/浸淫股市悟出心法 蔡明翰2個不變求勝

2019-11-17 14:04

有錢卻欠國民年金 明年起配偶不用代繳

2019-11-17 13:26

取消自償率 交通部:回歸地方財政分級

2019-11-17 10:29

記憶體五大咖:產業復甦了

2019-11-18 00:15

前進馬國 南科醫療器材產品推廣及營運中心開幕

2019-11-17 18:30

南山人壽舉辦動物園大型健走 2萬人參與

2019-11-17 15:10

再傳捷報!亞果生醫獲杭州創業大賽二等獎

2019-11-17 18:09

鴻海組團 打造5G專網一條龍

2019-11-18 00:14

錢線人物/小米老總改造老店 李佳峰3個面向求變

2019-11-17 14:04

中信銀 5度蟬聯世界品牌大獎

2019-11-17 13:26

Porsche臺南經銷權底定 新北經銷商尚騰汽車搶下

2019-11-17 17:24

義美公主 再奪保時捷經銷權

2019-11-18 00:09

7奈米供不應求...台積5奈米 緊鑼密鼓

2019-11-18 00:20

防境外資金炒房炒股 金管會擬設三道防線

2019-11-17 16:32

社企東亞年會在台舉行 邀諾獎得主尤努斯提建言

2019-11-17 19:24

鴻海集團布局6G 台揚、建漢扮要角

2019-11-18 00:13

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

2019-11-18 00:26

台日結盟 GIS攜JDI搶新蘋單

2019-11-18 00:07

中資疑雲籠罩市場 台灣電商版圖洗牌待觀察

2019-11-17 12:01

躉繳型保單退潮 保費大成長年代過去了

2019-11-17 23:22

六領域需求熱 催動記憶體景氣

2019-11-18 00:14

淘寶台灣落地 掌握大數據是最核心關鍵

2019-11-17 12:00

明年地方「超徵紅包」將縮水

2019-11-17 23:21

網購逃漏稅 3步驟抓漏

2019-11-18 00:38

本土品牌NET 力抗快時尚

2019-11-18 00:25

新莊績效讚 保時捷台南經銷權勝出關鍵

2019-11-18 00:11

初年保費衰退 投資型商品遽減三因素

2019-11-17 23:17

大陸台幹薪資 兩方式報稅

2019-11-17 22:40

財經觀點/護資產迎收益 美股當引擎

2019-11-18 00:59

國民年金法修正 學者:制度矛盾問題仍未解

2019-11-18 00:11

海關加強查緝 包裹未實名認證將無法通關

2019-11-18 00:43

銀行業徵才 鎖定金融科技專長

2019-11-18 00:49

低谷已過 5大咖看好記憶體後市

2019-11-18 00:47

能源論壇/楊偉甫:能源轉型 穩步前進

2019-11-17 23:25

華銀海外獲利拚增兩成

2019-11-17 23:19

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top