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新美齊攜手中石化 擬砸37億獵湳雅夜市土地

2019-08-12 20:21經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

新美齊董事長兼總經理林傳捷。圖/記者黃阡阡攝
新美齊董事長兼總經理林傳捷。圖/記者黃阡阡攝
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近年跨足建設的新美齊今(12)日召開重大訊息記者會指出,將與中石化攜手成立合資公司,斥資超過37億元,購入夆典科技位於板橋湳雅夜市的合計逾2400坪土地,未來擬打規劃中小坪數住宅案,除了力拚四年半後完工,該案也將是新美齊跨足開發以來的最大案。

新美齊與中石化宣布共同設立合資公司,註冊資本額為12億元,新美齊持股六成,中石化則持股四成,該公司設立目的就是作為取得湳雅夜市土地案及辦理開發的主體,將與賣方夆典科技簽訂三方購地意向書,擬以37.06億元取得2,422坪住宅使用分區土地。

新美齊董事長兼總經理林傳捷表示,與中石化合作的淵源,早在新美齊小豪宅案「Park 259」開始,就曾與中工曾攜手合作,因此與威京集團算是認識多年的合作夥伴,這次湳雅夜市的案量大,找上中石化共組公司來開發。

林傳捷指出,該案預計將走都更程序開發,也就是說夆典科技已整合完畢,目前持有人只有夆典科技,是非常乾淨的一塊大面積土地,目前正在了解新北市政府新頒布的都更獎勵措施,還在評估整體開發或分期開發,具體一點的規畫要到簽約後3至4個月才能出來。

林傳捷指出,正式取得後該案將是新美齊史上的最大案,其位置坐落於湳雅夜市生活圈,由於地點特殊,除了具有夜市的機能外,板橋近期也吸引不少跨國企業進駐,目前擬規劃中小坪數的住宅,預估總銷坪數達20,576坪。

此外,林傳捷也透露,該案有打算部分做商業使用,正在思考是否規劃精品廊街廓的概念,打造出「高級版夜市」的可能,但最後決議仍要到簽約後討論,由於該案採都更程序,因此開發時程須按審核的快慢而訂,不過該案將力拚4年半後、2023年底至2024年完工。

中石化湳雅夜市

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