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全台首座坪價百萬豪宅 致和園產權糾紛終結

2019-06-21 01:32經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

全台首座每坪百萬元豪宅「致和園」,完工後因產權糾紛閒置長達16年。今年3月20日經最高法院判決確定,終結致和園爭訟多年的產權糾紛,負責整合該案的久揚機構昨(20)日指出,考慮重新拉皮或拆掉重建,希望以最快速度重新開發。

「致和園」當初開價曾經超越「帝寶」,位於台北市仁愛路上,基地近500坪,原地主為掬水軒家族與第一產物保險、中國人壽等多人持有,2003年完工至今已達16年,該棟規劃地上16樓、地下三樓,並推出一層一戶面積約160坪。

該案於2000年為預售階段,雖然當時處於房市低迷期,但「致和園」仍喊出每坪百萬元,開價超過同時期推出的「宏盛帝寶」,也被業界稱之為「首座百萬豪宅案」。

後來因為持有的食品家族遭逢財務危機,由於「致和園」基地有部分土地的產權不明,引發「搶地」大戰,甚至爆發該家族遺產稅難以繳納,連帶使地上建物遭到法拍。

久揚機構經理陳淑貞表示,「致和園」當初完工後,連使用執照都沒有取得,因此其餘地主也無法分回持有部分。目前該棟住宅大樓長年無人居住,但久揚機構定期維護。

時隔多年後,全案在今年3月20日經最高法院判決確定,當初買方、現為久揚機構副總張輝明合法有效取得後,將其所有權移轉給迅邦建設都是有權處分。而迅邦建設與久揚機構為關係企業,也意味著久揚機構將主導整合「致和園」。

豪宅帝寶遺產稅

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