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急需擴廠卡在限建 淡海新市鎮成功爭取鬆綁法規

2019-06-18 12:35聯合報 記者魏翊庭╱即時報導

淡海新市鎮原有營建署的「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」...
淡海新市鎮原有營建署的「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」,除了都市計畫發布前既有工廠,不能新設工廠;另工廠建蔽率7成,範圍內只能蓋1樓。圖/新北市經發局提供
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「工廠立體化」適用於都市計畫工業區月底就將在新北上路,不過,淡海新市鎮因限建規定,導致廠商無法擴廠,新北市向中央爭取鬆綁法規,5個月內已完成修法。包括既有合法工廠可在毗鄰地增建臨時廠房,也刪除地上一樓層限制,讓廠商得以新舊廠房合計210%容積率進行規畫,以利立體化。

新北市經發局指出,新北市長侯友宜上任後,推出招商一條龍服務,專案專責協助廠商投資課題;廠商面臨近期外國訂單驟增,或為廠商全球投資佈局,苦於空間不足、生產線有限的窘境。

淡海一條龍快捷窗口工商登記科表示,淡海新市鎮原有營建署的「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」,除了都市計畫發布前既有工廠,不能新設工廠;另工廠建蔽率7成,範圍內只能蓋1樓。

工商登記科表示,既有登記廠房可擴增銜接緊鄰2倍的土地,以利增建廠房,如原本基地100坪,可向隔壁買或租土地,擴增到300坪。不過,仍然不得新登記工廠。鬆綁之後,新舊廠房可合計容積率210%,也就是約3層。

經發局表示,為協助廠商加碼投資需求,帶動淡海地區發展,法規鬆綁刻不容緩;新北市積極向中央爭取法規鬆綁,期能解決廠商產能限制窘境,今年1月28日召開會議請內政部協助,2月26日就針對新市鎮該管制辦法向內政部提出修正草案。

經發局統計,淡海新市鎮原有工廠約40家,其中7家有迫切擴廠需求。另指出,因應立體化在即,及中美貿易戰可能的擴大投資,目前已盤點出位在板橋、新莊、土城、三重、中和、新店、汐止、淡水、深坑等約600個以上單元廠房空間,以供廠商即時進駐,持續打造友商環境。

都市計畫內政部

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