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華新麗華十年磨一劍 南京5.14萬坪商場喜迎開幕

2019-05-19 10:41經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

國內電線電纜大廠華新麗華,堪稱「十年磨一劍」的地產開發迎來喜訊!位於南京華新城的商場「華采天地」昨(18)日開幕,並以親子、美學、健康生活三大主軸,招集海內外200個品牌進駐,招商率達成100%,開業率97%的佳績,未來營運目標,朝向年營業額10億元人民幣邁進。

位於南京河西(CBD)中央商務區的商場「華采天地」,總投資金額超過10億元人民幣,其坐落於華新城AB地塊,總樓地板面積高達17萬平方公尺,相當於5.14萬坪,並規劃地下1樓至地上5樓的場域,除了鄰近南京河西新城高級、金融集中地等,交通便利共有2條地鐵貫穿該區。

「好的開始是成功的一半,而我今天看到了好的開始。」華新麗華董座焦佑倫表示,開幕時間來早不如來的巧,「華采天地」若是早兩年開幕,可能搭上傳統零售的尾段,但現在開幕則是走在「新零售」的前端,像是阿里巴巴旗下「盒馬鮮生」進駐,就是O2O最好的例子。

焦佑倫不斷強調,隔行如隔山,做商場必須對消費者的脈動很敏感,而大陸進步地非常快,中產階級的消費能力提升,「華采天地」的特色除了在於互動型商場的模式,未來當然希望能成為南京的地標。

華新南京置業總經理王維熊表示,就以生鮮超市「盒馬鮮生」為例,透過線上線下的整合,服務半徑三公里內的居民,平均營業額與傳統超市相比,差距能到4至5倍,十分驚人。

王維熊表示,在定位上「華采天地」也與一般購物中心不同,其零售比例約佔商場的三分之二,餐飲則佔四分之一,另外台灣好樣VVG打造超過1200坪的美學體驗聚落,匯聚兩岸設計師品牌,並引進韓國CGV影城,另還設有籃球場、策展空間與兒童劇場等。

即便設置大量互動空間,但王維熊透露,「華采天地」的租金十分有競爭力,因此投報率在合理範圍內,甚至高於大陸一般商場的投報率範圍,而若要說大陸非常成功的商場,平均年營業有10億元人民幣的成績,「華采天地」未來也將以此為目標努力。

華新麗華董座焦佑倫,難掩開幕喜悅。圖/記者黃阡阡攝
華新麗華董座焦佑倫,難掩開幕喜悅。圖/記者黃阡阡攝
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台灣好樣VVG打造超過1200坪的美學體驗聚落。圖/記者黃阡阡攝
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位於南京河西的「華采天地」昨日迎來開幕喜訊。圖/記者黃阡阡攝
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「華采天地」以親子為主題,設有不少兒童遊樂場。圖/記者黃阡阡攝
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「華采天地」設有大型室內籃球場。圖/記者黃阡阡攝
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