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物流中心招標文件曝光 租愈多分數愈高、折扣愈多

2019-05-15 19:44聯合報 記者吳姿賢╱即時報導

中華郵政明年將成立的智慧物流中心,昨傳出獨厚特定廠商,十五個倉儲出租單位由PChome全包,交通部指涉及行政疏失,總經理陳憲着、董事長魏健宏為此雙雙下台。根據聯合報取得的招標文件顯示,並未設定單一廠商承租上限,而是規畫承租愈多單元分數愈高、日後租金折扣也愈多。

根據交通部去年新聞稿,郵政物流園區規畫興建5棟大樓,分別是郵政物流中心、北台灣郵件作業中心、郵政資訊中心、郵政訓練中心及工商服務中心。其中智慧物流中心及北台灣郵件作業中心將提供倉儲、理貨加工、郵件處理、關務、檢驗、檢疫、運輸、遞送等一條龍整合服務,並打造跨部會協同作業機制,縮短作業時間,加速郵件流通,推動資訊、資源互通的物流共享平台,提升產業競爭力,成為東亞首指「跨境物流營運中心」。

智慧物流中心倉儲總共有15個單元,但未設定承租上限,導致PChome一家廠商全包。交通部昨表示,此招租案招標作業,引發有違「共用平台」原則或為特定廠商量身打造等質疑。

根據聯合報取得的招標文件,評選項目包括投標廠商背景、營運及倉儲管理計畫、與郵政公司合作粽效、預計最低承租倉儲單元數、簡報及詢答。其中,營運及倉儲管理計畫要求投標廠商在符合相關法規規範前提下,自行依照使用需求規畫招租標的結構、各倉儲單元規畫與使用用途。

另外,投標廠商應註明租賃標的倉儲單元是自行經營、轉租予他人或委託他人經營;若有轉租予他人或委託他人經營者,應載明該廠商名稱及簡介等。

評選評分表顯示,預計最低承租倉儲單元數占總分100分的20分,若預計最低承租1個單元得10分、2個單元得12分、3個單元13分、4個單元15分、5個單元16分、6個單元17分、7個單元18分,8個單元以上都是20分。據了解,PChome當初規畫承租15個單元、樂購商城規畫承租8個單元、神腦公司規畫承租2個單元。

另外招標規範也設定租金優惠,承租愈多單元折扣愈多,承租2個單元每月定額月租金總額折減2%、3個單元折減3%、4個單元折減4%,依此類推,最多承租8個單元以上者都是折減8%。

中華郵政智慧物流中心招租案引發爭議。記者林澔一/攝影
中華郵政智慧物流中心招租案引發爭議。記者林澔一/攝影
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租金中華郵政

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