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台商結盟 開發越南工業區

2019-05-15 01:31經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

越南Sikico台商專屬工業區在台舉辦招商說明會。 豐禾泛亞/提供
越南Sikico台商專屬工業區在台舉辦招商說明會。 豐禾泛亞/提供
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美中貿易戰白熱化,越南知名自行車坐墊大廠台資鋒明(DDK)結盟國內豐禾地產、泛亞國際等三方籌組團隊,拿下越方SIKICO海王集團開發的Sikico(明興)台商專屬工業區招商權,向國內業者招手投資,要搶美中貿易戰下的轉單遷廠生意,整體開發面積高達500公頃,約19個大安森林公園。

「明興工業區」是由越南SIKICO海王集團開發,委託DKK團隊招商,包括國內工業地產仲介豐禾地產、海外不動產仲介泛亞國際,三方合資共組團隊。

經濟日報提供
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該團隊昨(14)日在台舉行Sikico招商說明會。據了解,目前有意願投資包括二億企業、丁守集團旗下曼黛瑪璉等兩家業者將進駐,合計斥資2.25億元購地,整體投資金額估達70億元。

「明興工業區」位在越南平福省,緊臨台商大本營平陽省,土地採地上權50年進行,每坪租金約在新台幣5,000至6,000元,不僅設定為台商專屬工業區,也是平福省最大的工業區。

據了解,聚集南越的台商背景多為傳產,「明興工業區」周邊已有遠東紡織設立200公頃、正隆紙業約80公頃土地的布局。因此該工業區土地釋出後,隨即吸引二億企業、丁守集團旗下曼黛瑪璉決定進駐,兩家公司為產業鏈關係,合計拿下約15公頃土地。另有三家上市公司進入最後簽約,螺絲與家具廠等也有意進駐,目前已售面積逾70公頃。

值得一提的是,該工業區部分地塊適合具汙染的紡織染整、電鍍、金屬加工業等產業進駐。禾豐地產總經理黃錠銘表示,台商對於能做為生產基地的工業土地需求殷切,希望打造為台商群聚、專屬的工業區,台商可享受二年免稅、四年稅金減半優惠,有機會成為台商回流的第二選擇地區。

泛亞國際董事長張世芳指出,越南的投資租稅減免、人口紅利,還有與各國簽署自貿協定,對於出口產業提供優越競爭力,加上產業群聚,已成為台商等亞洲企業的生產、研發重要基地。

台商越南

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