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三洋電喊賣廠 潛利估142億

2019-05-07 00:33經濟日報 記者張義宮╱台北報導

三洋電將於今年股東常會提案討論泰山廠2.3萬坪土地直接出售,每坪不低於65萬元,...
三洋電將於今年股東常會提案討論泰山廠2.3萬坪土地直接出售,每坪不低於65萬元,若獲通過,潛在利益高達142億元,每股貢獻上看52元。 本報系資料庫
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三洋電新北市泰山廠2.3萬坪土地開發案進行多年,遲遲沒有下文,最近有股東提案改採直接出售土地,獲利快速入袋。三洋電董事會將於6月13日召開股東常會並提案討論,以每坪不低於65萬元出售,若獲通過,法人推估,扣除成本後潛在利益高達142億元,每股貢獻上看52元。

三洋電昨 (6)日股價開高走高,以漲停價28.2元作收,上漲2.55元。三洋電表示,上周五公告修訂公司取得或處分資產處理程序案,因有1%的股東提案,要求2.3萬坪泰山廠土地以每坪不低於65萬元出售。

三洋電指出,泰山廠正申請變更地目,還沒有進展。由於股東提案泰山廠以每坪不低於65萬元出售,依據法令公告,需要股東會票決,目前公司沒有立場評論。

經濟日報提供
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泰山廠開發案進行多年,一度停頓,在經過地目變更由工業區轉為重劃及住商綜合區,去年起掛件申請。包括樓地板面積2萬多坪的大型購物中心,以及住宅及商業大樓,目標四年完成。

外界推估,開發案年限長,又要自行投入資金,是部分股東提議改為直接出售獲利的原因。

三洋電第1季合併營收達12.28億元,年減1.05%,由於業外收益增加,單季稅後純益4,500萬元,每股純益0.17元,優於去年同期的0.15元。三洋電指出,第2季是家電旺季,家用冷氣、DC風扇是業績主力。

家電四雄大同、聲寶、三洋電及東元在全台都有可觀的土地資產,活化資產動作受到市場矚目。

聲寶表示,土城廠有4,000坪土地開發案,預計第2季取得變更通過,由工業用地改為住商用途,其中一棟是只租不賣的老人住宅,有二棟銷售。聲寶強調,目前朝自行開發為主,但後續發展由董事會公告為準。

大同是家電四雄中土地資產最雄厚的公司,二年前有土城的大同莊園推案,近期賣出台北市復興北路及新北土城兩塊土地及建物,業外獲利分別約31億及約61億元。東元在新莊有1.1萬坪土地,將由原先規劃的工商綜合區改為住商開發案。

股東會泰山大同

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