親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
長榮航空罷工
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

太殘忍!寵物犬吊掛在3樓陽台欄杆吐血亡

長榮航罷工補償數字出爐 延誤6小時以上補償250美金

港都土地公是他 京城董事長蔡天贊獵地術靠「敢」

2019-04-26 08:57經濟日報 記者 林政鋒

圖為2017年京城建設董事長蔡天贊在高雄開設新飯店。 記者劉學聖/攝影
圖為2017年京城建設董事長蔡天贊在高雄開設新飯店。 記者劉學聖/攝影
分享

高雄房市復甦,京城豪宅賣得火熱,近三個月平均「一周一戶」,本周更是一日簽約兩戶,引起熱議。

有港都土地公之稱的京城建設董事長蔡天贊,近年來左手標地、右手買地,靠著精準獵地,個人與京城建設在手土地估計合計高達12萬坪以上,這波韓流效應,高雄房市回春,超級大地主成為「韓流」效應下的最大受惠者。

同業看這位港都土地公,普遍用「敢」來形容他的出手時機點,就因為夠敢,SARS、金融海嘯等房地產景氣低迷的時後,只有他看準低點,勇敢出手。

「土地是這樣,好地段、好形狀、更重要的是好價格,也就是成本要低,蔡董就是看得很準。」這位地產人士說。

根據投資法人統計的資訊顯示,京城建設歷年公告的土地庫存合計約有2萬坪,但蔡天贊個人與相關投資公司持有的土地應超過10萬坪,合計高達12萬坪以上,蔡天贊「高雄土地公」的稱謂名不虛傳,關鍵除了買的低之外,蔡天贊養地的功力也是一流,多數土地只會增值不會貶值,豐厚的報償令人艷羨。

資深建商說,今年3月京城以總價19.87億元、每坪229萬元購進農16約867坪商四土地,為今年港都商業區土地成交最高價,未來將開發為景觀豪宅大樓,這是繼2月間高雄主力建商城揚建設以每坪126.8萬元購入大順路1792坪商五土地後,京城接力以高價挺進商業用地。

關鍵是,地價愈墊愈高,最大受惠者是誰?當然是「誰的土地多,誰就最飽」。

此外,僑馥建經表示,根據實價登錄,高雄農16特區豪宅「京城」,出現179坪、成交總價1.09億元的交易,換算每坪60.52萬元,是去年農16特區成交最高價,京城利得錦上添花。

投資法人說,去年九合一大選前夕,當高雄市長韓國瑜以「發大財」為號召掀起一股政治熱潮,入主高雄市政府的態勢愈來愈明顯之際,投資圈就私下研究高雄營建股,發現不論在手建案以及土地庫存量,京城建設都拔得頭籌。

蔡天贊曾說,高雄市長韓國瑜未上任就成功創造高雄紅利,未來兩岸會更和諧,觀光客大量到高雄,地方經濟繁榮可期,成功激勵豪宅市場,緊接著中坪數的換屋建案將受惠對建築業是一大喜訊,他對高雄房地產前景相關樂觀。

延伸閱讀》

高雄豪宅銷售熱 十年首見

京城高雄億元宅 二天賣二戶

京城集團

相關新聞

無敵奢華+親民價格 LVMH集團酒吧開幕了

2019-04-26 20:48

台中國際旅展今熱鬧登場 搶攻暑假商機

2019-04-26 19:02

快速解決旅客疑問 桃機Line帳號首創聊天機器人

2019-04-26 15:54

全家會長潘進丁談零售未來式:店面越亂為何越賺?

2019-04-26 15:22

長榮航空服員釀罷工 給民營企業的一堂課

2019-04-26 14:46

暐順營造深耕竹科 台商回流再受益

2019-04-26 14:44

曾是模特兒的他不怕苦 踏入工地學營造

2019-04-26 14:41

高雄大社工業區降編 自救會28日將發動萬人陳情大遊行

2019-04-26 11:26

高績效教練/目標管理 創造高績效

2019-04-26 04:56

熱門文章

飛特立航空董事長楊宿智 在美墜機身亡

2019-06-19 21:03

影/長榮勞資協商破裂 工會宣布16:00啟動罷工

2019-06-20 14:09

長榮航空勞資協商破局 工會宣布16時正式罷工

2019-06-20 14:12

長榮勞資今協商若破局 學者估「這天罷工」衝擊最大

2019-06-20 09:42

長榮空服突宣布4點罷工 旅行公會怒:完全沒緩衝太惡劣

2019-06-20 14:37

新聞幕後/長榮空服1.5小時前的突襲罷工 倒楣是旅客

2019-06-20 15:00

整理包/什麼原因? 逼長榮空服員走上罷工這條路

2019-06-20 17:26

要搭機看這裡!長榮空服罷工砍香港、曼谷、巴黎16航班

2019-06-20 16:15

長榮「突襲罷工」!旅行社急提醒:航班正式取消前 團員還是要集合

2019-06-20 15:35

林佳龍確定提前返台 長榮空服罷工交部四點應變計畫

2019-06-20 15:12

長榮承諾遇罷工即公布補償標準 旅行業者:我們倒楣

2019-06-20 10:16

政院核定公股高層人事 鄭永春接華南永昌證董座

2019-06-19 21:46

空服工會預告16時罷工 民航局估今影響33架次

2019-06-20 15:19

新台幣強彈 盤中升值2角

2019-06-20 09:20

長榮空服員突襲式罷工 旅行商業同業公會強烈譴責

2019-06-20 15:11

三星將推Note 10 台系鏈趕工

2019-06-20 01:05

長榮勞資下午協商 工會不樂觀:開直播如同看兩方表演

2019-06-20 09:30

長榮空服罷工 航班取消、延誤理賠注意事項看這裡

2019-06-20 16:10

離岸風電250億聯貸八大公股扛了 台銀說明原因

2019-06-20 11:39

長榮罷工 旅行社緊急盤點受影響人數

2019-06-20 15:07

蘋果在陸產能 擬撤出三成

2019-06-20 01:14

日支費禁搭便車 長榮推薦律師指「手心手背都是肉」

2019-06-20 14:05

影/長榮空服工會宣布罷工松機旅客:連廣播都沒有

2019-06-20 15:54

反制罷工 長榮獎勵空服出勤一次最多發兩萬元獎金

2019-06-20 17:26

熱錢回流 股匯雙飆

2019-06-20 00:08

長榮允提高飛安獎金 但工會堅持禁搭便車

2019-06-20 15:12

長榮航空罷工 高雄機場今3國際航班479人可能受影響

2019-06-20 15:16

3.5GHz上限設100MHz 業界:5G競標會很激烈

2019-06-19 22:33

長榮空服員無預警罷工 旅行社天下大亂

2019-06-20 16:40

長榮航空罷工 立榮台中機場航班影響程度要看明天

2019-06-20 15:57

長榮空服員投書:沈默的力量請妳覺醒

2019-06-20 16:31

蘋果擬撤部分在陸產能 衝擊蘋板iPhone產量

2019-06-20 01:13

長榮空服預告4時罷工 工會:兩年來資方對案一模一樣

2019-06-20 15:00

長榮航空:今日共36航班僅可飛14班

2019-06-20 17:17

新台幣升1.75角收31.175元 匯銀:最快明天重返「30」

2019-06-20 16:11

長榮空服罷工 接下來各方有什麼動作…

2019-06-20 15:59

長榮空服員罷工高呼「勞勞相挺」 公司:回去機場

2019-06-20 17:20

台開打造「養生旅居」概念飯店 找來法國宜必思合作

2019-06-19 19:22

遠銀拚併購 募百億銀彈

2019-06-20 00:20

沃旭能源250億元融資拍板 利率為「地板價」1.7%

2019-06-20 11:33

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top