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國泰置地租金衝上每坪4,200元 刷新該大樓租金紀錄

2019-04-03 16:04經濟日報 記者李娟萍╱即時報導

根據最新揭露的實價資料顯示,台北市信義區頂級A辦大樓「國泰置地廣場」,每坪租金有兩筆站上4,200元,刷新該大樓租金實價揭露的紀錄。

信義計畫區每坪站上4,000元租金的辦公大樓,包括101大樓、南山廣場與國泰置地廣場。

信義計畫區內的豪宅與辦公市場是市場矚目的焦點,按實價資料顯示,國泰置地廣場的兩筆租金交易,時間點落在今年1月與2月,單坪的租金行情都在每坪4,200元,這兩筆實價租金,也是2015年國泰置地廣場有實價揭露以來的最高價。

信義區域內指標豪宅「琢白」揭露兩戶,第一戶2016年10月交易,總價約6.1億元,14樓單價每坪210萬元,新揭露的案件是12樓每坪208.8萬元,總價約3.1億元,交易時間則是2018年2月。由於該社區大樓已經進入成屋銷售階段,預料後續還會有更多的實價揭露。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從國泰置地廣場的實價紀錄可以看出,信義計畫區租金上漲的軌跡,2015年租金單坪每坪2,993~3,358元,2016年單坪租金在3,045~3,650元,2017年每坪租金3,400~3,700元,2018年每坪租金3,360~3,938元,2019年則刷新大樓新高到每坪4,200元,由租金的行情走勢來看,近年信義計畫區的上漲趨勢明顯,也帶動周邊辦公大樓租金走揚。

租金國泰

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