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進口車廠拓點 掀獵地潮

2019-03-16 01:33經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

除了台商回流積極找地,進口車廠也掀起了一波找地熱。據台灣區車輛工業同業公會統計,進口車市場連年成長,積極在全台布建展示中心,找地範圍從台北、新北市至中南部拓點,連帶讓工業土地需求升高。商仲業者表示,今年可望延續這波需求,全台工業用地繼續升溫。

經濟日報/提供
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2018年受中美貿易戰影響,許多科技業因大陸政策改變,回台投資轉趨積極,除了科技業積極尋地找廠房外,進口車廠的找地需求更是不容小覷。

據台灣區車輛工業同業公會統計,進口車的銷售量呈現正面成長的趨勢,2018年進口車銷售台數已創下有史以來新高點,全年繳出20萬2,444輛的成績,市佔率達到46.5%,較2017年成長6.71%。2018年除了科技大廠積極尋地外,許多知名汽車大廠也積極找地租或購地蓋展示中心。

像是知名跑車保時捷,在新莊由義美集團和勤益紡織合資,該筆土地是勤益的土地,投資12億元在蓋展示暨服務中心,佔地3,100坪,有意再評估新竹及台南市場。

同一時間,競爭對手藍寶堅尼也持續加碼投資台灣,斥資5.7億元打造佔地560坪的超跑旗艦展示中心及維護中心,並投資5億在台中南屯打造展示暨服務中心。

捷豹路虎也斥資逾10億元在台中南屯蓋旗艦展示中心,未來也將持續拓點看準士林及新竹。

賓士在基隆投資8.8億元設廠房及展示中心,持續擴大投資,在關渡地區規劃新車存車中心以及辦公室,總投資金額超過90億元;在這幾年投資大筆資金在台灣,積極獵地,部分是購地自建。

信義全球資產經理王維宏表示,去年不僅科技業積極尋地找廠房外,許多高級進口車品牌為了佈局台灣市場,紛紛投資蓋展示中心及維修中心。

王維宏指出,過去濱江街及內科一直都是車商搶進的一級戰區,由於內科土地開發率高,可用土地已經寥寥無幾,車商進駐點從台北慢慢往新北及中南部尋地拓點,尤其銷售量較高的進口車品牌;除了售車外,交車及維修的服務需求大增,因此鄰近市區的一些工業地便十分合適,且延續去年車廠獵地趨勢,今年找地熱況依舊不減。

進口車科技業

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