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還是賣祖產最好賺?謝金河台灣土地正義無解

2019-03-11 10:06經濟日報 記者楊伶雯╱即時報導

財信傳媒董事長謝金河在臉書發文指出,台灣對房地產課稅重,但對土地稅輕,囤積土地利潤遠大於房子,「這是有錢人的賺錢秘笈」,他感嘆,「我們常常在討論公平正義,單是土地正義,台灣就無解」。

謝金河以「還是賣祖產最好賺」為題發文表示,「大同(2371)林家終於把原中興百貨對面的祖產,原大同產品展示的門店土地賣掉了」,他說:「也許這塊暫時當公園的綠地,很快就會被興富發拿來蓋高樓了。」

謝金河指出,這塊土地在他的生活圈附近,一個禮拜至少會經過好幾次;這塊土地面積只有456.67坪,卻賣51.1億元,平均一坪土地高達1,119萬元,台北市區內的土地可以用貴森森來形容。「我們常常抱怨台北市房價很貴,其實建商只是加工業,顏炳立常常形容房子是麵包,土地是麵粉,如果麵粉賣很貴,麵包一定不會便宜。」

謝金河強調,台灣有很多有錢人,而且是很有錢,很多都不是經營事業的獲利,而是從土地賺到大錢,這些年到中國大陸投資的台商也是這一招。他認為,台灣對房地產課稅重,但對土地稅輕,於是囤積土地利潤遠大於房子,「這是有錢人的賺錢秘笈」。

謝金河表示,大同林家把不到500坪的土地賣掉,他們什麼事都沒做,至少可以獲利39億元,還有什麼比這個好賺的?他感嘆:「我們常常在討論公平正義,單是土地正義,台灣就無解。」

財經專家謝金河。 聯合報系資料照/記者蘇健忠攝影
財經專家謝金河。 聯合報系資料照/記者蘇健忠攝影
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謝金河大同房地產

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