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娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了

2019-02-14 11:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

曾占據大街小巷店面的夾娃娃機已退燒。 記者游智文/攝影
曾占據大街小巷店面的夾娃娃機已退燒。 記者游智文/攝影
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娃娃機風潮快速退燒,有台主表示,以前一台可月賺1萬,現在只剩500元,打算退場。房市名嘴Sway表示,娃娃機是最後一棒,暫時擋住價格下跌的缺口,現在已擋不住,要潰堤了。

Sway表示,潰堤的不只是店面租金,由於最後的投資客也要閃人,整個商圈與旁邊的住宅圈都會受到波及。

Sway分析,商圈因為住宅圈及人口圈而成型,現在店面空置,一是因為店租漲價,二是因為接著而來的或是併行的商圈凋零,兩者互為因果也互為夥伴,商圈沒了,住宅圈也沒搞頭。

東區凋零早不意外,娃娃機凋零也不意外,問題在於目前沒有可以銜接的短炒產業。蛋塔或檸檬手搖,都是短炒的產業,對商圈支撐有限,所以現在的最後一棒是娃娃機。

Sway表示,一個商圈出現娃娃機,就跟得到癌症一樣,代表商圈生病了,而今娃娃機撤出,就是病發時,連特賣會都不願進駐。這些都是淺而易見的事實,你知我知大家知,只是很多人不願意承認。

Sway表示,西門町看似很旺,其實也已經到了房價轉折點,一來娃娃機主也開始閃人,二來萬華區的房價已經出現腰斬建案,而頂級豪宅仍乏人問津,加起來就是「大家都在等房價多跌一點」。

店面租金夾娃娃機

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