親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
多重投資熱點
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

賣不完的建案暴增!北台待售建案 連3季飆新高

2019-01-31 10:24經濟日報 記者游智文╱即時報導

竹北。 記者游智文/攝影
竹北。 記者游智文/攝影
分享
市調單位統計,北台灣去年Q4銷售中建案達1,480個,較上季增加48個,已連續三季創新高。和2017年同期相比,增加137個,大增逾一成。和上一波房市高峰2013年Q1比較,待售建案大增693個,增幅近九成,幾乎翻倍。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,統計顯示,雖然去年買氣回升,但建案要賣到完銷撤場的難度依舊很高,加上建商競相推案,房市賣壓不斷升高。現有建案已經要賣好幾年也賣不完,長期下去,勢必對價格造成極大壓力。

根據住展雜誌統計,上一波房市多頭高點,2013年Q1北台灣銷售中建案共787個,2013年全案推案達1.3兆,創歷史新高,但2014年第1季銷售中建案也只增加100個到887個。

但自2015年以後,隨房市反轉,銷售中建案快速增加,2015第1季破千,達1,100多個,2017年更衝至1,300個。2018第1季小減20個,但之後連續三季創新高,去年Q4達到1,480個。

目前北台灣以竹北銷售中建案最多,達84個、其次為桃園72個、中壢67個、淡水53個、林口46個。

何世昌分析,上述行政區銷售中建案,大多位於重畫區,竹北、桃園、中壢,林口已在緩慢減少,淡水因去年交屋後重新推出的建案增加,加上先前1字頭建案成交熱絡,業者看準輕軌通車題材,讓利幅度減少,成交轉冷,賣不掉的建案又多了起來。

台北市銷售建案數量最多的前三名行政區依序為北投34個、中山28個、內湖25個。北投、內湖建案數量多,與近年交屋潮有關,中山區則是去年推案熱區,新的預售案不斷湧出,供給量位在高檔。

北台灣銷售中建案數量統計。 資料來源:住展雜誌
北台灣銷售中建案數量統計。 資料來源:住展雜誌
分享
2018年Q4銷售中建案數最多的行政區。 資料來源:住展雜誌
2018年Q4銷售中建案數最多的行政區。 資料來源:住展雜誌
分享

建案房市

相關新聞

台灣大總經理換人做 40歲林之晨出馬

2019-01-31 14:24

你沒看錯 是最美副董與德國梅嬸

2019-01-31 23:53

上海市長應勇:願和北高等其他台灣縣市開展合作交流

2019-01-31 21:25

影/台塑年終減少 王文淵:本來不該這麼多

2019-01-31 21:17

三陽工業策略長蔡維力 31日離職

2019-01-31 18:25

台彩春節加碼8億元 大樂透百萬紅包明天登場

2019-01-31 16:29

王瑞瑜打觀光牌 讓台塑變年輕、更親民

2019-01-31 15:28

WeMo Scooter衝會員數 輸入優惠碼享24小時免費騎

2019-01-31 14:06

一個都不能少!翁朝棟致中鋼員工信 今年首重工安

2019-01-31 13:57

同樣是重劃區 林口怎麼發展?

2019-01-31 13:35

中古屋讓利激出買氣 一月全台交易量翻紅

2019-01-31 12:09

中古屋1月開紅盤 永慶:比去年同期增二成

2019-01-31 11:52

電信迎春節祭優惠 推跨業服務搶新年財

2019-01-31 11:34

換現金過好年 房仲:年前屋主心態放軟、讓價多

2019-01-31 11:05

致茂攜手群翌能源 搶攻氫燃料電池檢測市場

2019-01-31 10:59

農曆年搶紅包財 超商雙雄吃喝玩樂全包

2019-01-31 10:45

尾牙最大獎只有一萬很小氣 台塑六輕員工氣噴爆料

2019-01-31 10:19

6原因揭東區商圈關店潮 房市專家:下條鬼街會在哪?

2019-01-31 09:50

台塑集團去年海內外總獲利萎縮 王文淵:今年全力拚AI

2019-01-31 19:38

台塑暮年會 總裁宣示朝AI方向發展

2019-01-31 19:35

熱門文章

傳軟銀組台日團隊接手大巨蛋 遠雄:不排除釋股

2019-02-20 11:53

中油董事長傳異動 歐嘉瑞內定接掌

2019-02-20 18:19

機師罷工落幕後李信燕首爆 罷工前曾接到林佳龍電話

2019-02-20 10:29

台積分季配息 有三大意義

2019-02-20 00:54

台積配息10元 分次發放

2019-02-20 00:55

68歲郭台銘開粉專 搖身一變成網紅?

2019-02-20 08:26

台北工具機展 規模創新高

2019-02-20 00:36

台積發放獎金 每人約領110萬

2019-02-20 00:54

金融業首創 第一銀行今起刷臉上班

2019-02-20 11:38

羨煞人的福利!歐德董座帶員工玩遍全世界

2019-02-20 13:11

聯發科員工分紅 平均37萬

2019-02-20 00:49

中油董事長戴謙傳異動 勞工董事:早如此何至於斯

2019-02-20 20:43

中信銀攻陸為何不改制子行?陳佳文專業解惑

2019-02-20 13:33

【整理包】和房東分手 東區退租潮一次看完

2019-02-20 16:05

金融業首創 第一銀行「刷臉上班」上路

2019-02-20 16:43

大巨蛋今傳台日買主 遠雄:目前沒特定對象或買家

2019-02-20 11:06

稅收增加 我國租稅負擔率上升至13.4%創11年新高

2019-02-20 06:09

聯發科下周前進MWC 秀5G晶片

2019-02-20 00:50

全民退休投資專案啟動 九檔基金7月底上線銷售

2019-02-20 21:29

吳子嘉爆華航罷工是派系鬥爭 林濁水:有夠無釐頭

2019-02-20 16:42

CIP及中鋼3風場已簽購售電合約 均採階梯式費率

2019-02-20 17:25

國壽 入股水資源企業

2019-02-20 01:05

勞動部最新身障者進用不足名單 1,679家未足額

2019-02-20 11:42

全民退休投資平台實驗 倒數

2019-02-20 01:05

機師駕駛艙打瞌睡遭爆料 華航:已懲處

2019-02-20 19:57

金融業首創!一銀推員工「用臉打卡」

2019-02-20 15:13

影/空服員挺機師罷工遭算帳? 華航:不同工會穿鑿附會

2019-02-20 15:25

逾八成中小企業主想傳子 信託公會開解方

2019-02-20 20:29

台商海外資金匯回租稅優惠 政院指示再加碼

2019-02-20 22:33

91APP服務模式確立 今年衝業績

2019-02-20 14:39

美時戒毒藥在美開賣 或有賠償風險

2019-02-20 15:20

國泰金控調查 民眾未來一年不動產與人民幣理財趨謹慎

2019-02-20 11:21

星展銀 邁入展翅高飛期

2019-02-20 01:05

藥華藥授權AOP新藥獲歐盟藥證 最快3月出貨

2019-02-20 12:26

資金匯回免稅台商有疑慮 財政部打包票不追稅

2019-02-20 16:26

暖冬情形嚴重 服飾業成重災區庫存量較往年增二成

2019-02-20 13:08

租賃業短期融資限額 放寬

2019-02-20 01:05

聯發科分紅 估平均每人分紅30多萬元

2019-02-20 00:51

浩鼎癌藥挺進北亞 烏克蘭准三期試驗

2019-02-20 15:15

聯發科平均每人分紅30多萬元

2019-02-20 00:52

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top