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興大生活圈別墅買氣熱 嘉億馥璟進場1個月賣破三成五

2019-01-23 19:59經濟日報 記者宋健生╱即時報導

中興大學生活圈別墅買氣升溫,擁有35年營建經驗的嘉億建設,在南平公園旁推出的露台電梯別墅「嘉億馥璟」,標榜採用七期規格,總價卻只要「2」字頭,每戶2,369萬元起,吸引不少自營商及軍公教買家的目光。

嘉億建設專案經理蔡沛勳表示,「嘉億馥璟」自去年12月中進場銷售,短短一個月來客超過30組,並售出3戶,另有1戶已預約保留,銷售率突破35%,在市場表現突出。

嘉億建設的母公司阡富營造,為中部知名的甲級營造廠,代表作品包括台中高工宿舍、北屯區藝文中心、朝麗阿里山賓館、台中市希望之家、興大社管大樓、長榮宇航、中龍鋼鐵宿舍,以及最新的台中花博外埔園區綠能館、樂農館等。

市調指出,中興大學是台中市南區發展的核心,師生人數逾1.8萬人,圍繞著中興大學發展出的大學城生活圈,儘管面對大環境景氣不佳,但依舊獲得購屋人青睞,買氣不墜反升。

興大生活圈北側鄰近國立公共資訊圖書館、台中文創產業園區與台中後火車站商圈,東邊有二二八紀念公園,西側有台中市立圖書館南區分館、健康公園等,南邊則有大康橋水廊計畫等。

業界指出,此區除了上述地標都有大面積綠地外,還有復興園路與南和路兩條著名綠園道,休閒綠地眾多,營造出一個文教氣息濃厚、高綠覆率的優質居住環境。

「嘉億馥璟」基地位於五權南路、永和街中,靠近南平公園與國圖館,此案規劃8戶電梯露台別墅,為地上5層建築,建坪74至97坪,每戶總價2,369萬至3,680萬元,預計今年12月完工交屋。

蔡沛勳表示,嘉億建設三年前在基地旁推出一期4戶別墅,每戶總價2,200萬至3,000萬元,在三個月內迅速銷售一空。

此次,「嘉億馥璟」跳脫以往傳統思維,從建築外觀、建材選用、景觀植栽等,融入創新元素,還領先業界提供防水保固五年,完整體現營造人理性嚴謹的精神與細膩的頂真工藝。

蔡沛勳說,「嘉億馥璟」位於國圖館旁的靜巷中,鄰近美村南路商圈及興大學府路商圈,傳統市場、賣場等民生機能一應俱全,還有信義國小、四育國中九年教育免接送。

另外,3分鐘車程即可快速抵達五權車站,輕鬆連結捷運與高鐵交通網,同時靠近中投公路起點,都會生活圈無限展延。

此案採當代建築外觀,以大量石材漸層拼貼,垂直木紋格柵,錯層陽台,是南區少有的露台電梯別墅;一樓規劃1至3車位,室內4至5大房,配置六人座電梯,標榜在南區也能享有七期豪墅的住宅品質。

另在建材配備上,德國紅點設計奬almilmo頂級廚具、西班牙賽麗石頂級石英檯面、義大利ZEPA三口爐、德國BOSCH烤箱;衛浴則選用杜拜帆船飯店指定品牌全日製INAX衛浴等,成功吸引購屋人目光。

「嘉億馥璟」邊建邊售,預計今年底完工交屋。記者宋健生/攝影
「嘉億馥璟」邊建邊售,預計今年底完工交屋。記者宋健生/攝影
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緊鄰「嘉億馥璟」的一期4戶別墅,以3個月的時間迅速完銷。記者宋健生/攝影
緊鄰「嘉億馥璟」的一期4戶別墅,以3個月的時間迅速完銷。記者宋健生/攝影
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興大生活圈有美村南路商圈及興大學府路商圈,傳統市場、賣場等民生機能一應俱全。記者...
興大生活圈有美村南路商圈及興大學府路商圈,傳統市場、賣場等民生機能一應俱全。記者宋健生/攝影
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中興大學圖書館

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