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日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19 11:55聯合報 記者雷光涵╱即時報導

中國人在日本炒房,日本房市熱。財訊傳媒董事長謝金河今在臉書發文說,「股票之神」邱永漢曾告訴他日本泡沫經濟的可怕,經過30年變成中國人在日本炒房,他說,全世界的華人都相信房地產永遠只會上漲,不會下跌,未來的泡沫調整,誰會接到下一棒?

謝金河回憶90年代邱永漢回台灣時,聊到在泡沫經濟吹破前,日本銀行爭相開展貸款業務,有一天有30幾組銀行主管上門拜會,只要他簽名,就可貸出30幾兆日圓。日本人流行炒房,因為銀行信用寬鬆,不用什麼擔保,大家借錢炒房風氣盛行。結果泡沫吹破,此後30年,日本人蹈入負資產命運,日本人拼命還錢,沒有人敢消費。

他說,1989年之前,日本人相信房地產永遠只會上漲,不會下跌,現在日本人打死也不敢炒房,因為,他們相信房地產永遠只會下跌,不會上漲。未來日本的泡沫調整,誰會接到下一棒?

中國人在日本炒房,日本房市熱。 法新社
中國人在日本炒房,日本房市熱。 法新社
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炒房房地產謝金河

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