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影/聲寶土城廠4,000坪地開發案 預計6月動土

2019-01-11 20:59經濟日報 記者張義宮╱即時報導

家電大廠聲寶(1604)總裁陳盛沺在旺年會對今年營運做出宣示,業績目標年增一成,獲利要高於業績成長;積極活化土地資產,土城廠4,000坪地開發案今年6月動土,預估可帶進近60億元。聲寶集團今年合併營收將達350億元,優於去年。

聲寶集團旺年會11日在林口體育館舉行,席開近160桌,包括聲寶、瑞智精密、東源物流三家公司共同舉辦,規模與去年相當,最大獎為10萬元的家電組合,總獎金及旺年會斥資千萬元。

旺年會中由陳盛沺、聲寶營銷總經理陳世昌及瑞智副董事長劉金錫,以「日式壽司郎」變裝出場,強調打拚今年業績、獲利更上一層樓。聲寶年終獎金保持去年水準,約近二個月。

陳盛沺說,聲寶要由家電製進業轉型為服務業,將資產活化是跨入建案是轉型的一環,可提供更多元的服務。林口智慧聲寶屋為聲寶跨入房地產的處女作,總建坪為2,000多坪,3月開始出租營業,總投資4.5億元,租屋投報率約4%至5%。

聲寶土城廠建案有重大突破,4000坪土地規劃興建三棟大樓,去年12月5日取得新北市都市計畫變更核准函,預計今年6月開始動工,並跟日本三井建設簽定議向書,委託設計、規劃,目標2021年銷售,樓地板面積可達1.6萬坪,以當地每坪40萬元計算,預估可帶進60億元的建案規模。

陳盛沺指出,土城廠三棟建築中,有一棟是銀髮住宅,只租不變,取得都市計畫變更核准函也是台灣第一件,看好台灣出租老人住宅市場商機龐大。

為擴大家電製造及南台灣市場的需求,聲寶台南廠預定8月完成,10月拿到執照、投產;初期投入7至8億元,以空氣清淨器、空調、洗衣機為主,第二期規劃將林口廠的冰箱產生產線移過去,整合台南廠總投資將達20億元。

陳盛沺強調,林口廠目前屬於山坡地申請解編中,規劃開發為科技產業園區,目標一至二年完成,在冰箱生產移走之後,建坪將有10萬坪可以運作,作為科技園區、商辦、旅館及住宅等的多用途。

家電本業方面,陳盛沺認為,今年要把去年營收下滑部分補回來,內、外銷目標成長10%,四大主力產品包括冷氣、冰箱、電視機、洗衣機之外,除濕機、空氣清淨機、廚房、生活家電要有較大成長幅度,尤以廚房家電目標成長20%。

聲寶集團尾牙由集團總裁陳盛沺(左三)、聲寶營銷總經理陳世昌(左二)、聲寶旗下盛寶...
聲寶集團尾牙由集團總裁陳盛沺(左三)、聲寶營銷總經理陳世昌(左二)、聲寶旗下盛寶建設總經理楊茂昇(左),及瑞智副董事長劉金錫(),以「日式壽司郎」打扮,共同打拚今年業績、獲利更上一層樓。記者張義宮/攝影
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聲寶家電陳盛沺

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